2025沿街店铺租赁合同范本

2025沿街店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区街道号的沿街店铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权，并愿意将该租赁商铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁商铺，并承诺遵守相关法律法规及合同条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺描述1.1甲方出租的租赁商铺位于市区街道号，具体位置及四至范围见附件一。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，结构为，用途为商业用房。1.3租赁商铺现状：（描述租赁商铺现状，如“现状良好”、“已装修”等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方未违约，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。第五条租赁商铺的使用5.1乙方承租租赁商铺后，应仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途或进行转租、分租。5.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等各项费用。5.3乙方在租赁商铺内进行经营活动时，应依法办理相关证照，并承担所产生的税费。5.4乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。第六条维修责任6.1租赁商铺主体结构及附属设施（如外墙、屋顶、承重结构等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁商铺内部装修及设施设备（如门窗、地面、墙面、照明设备等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3乙方在使用租赁商铺过程中发现任何设施损坏，应于日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第七条保险7.1乙方应自行购买租赁商铺内财产及责任保险，费用由乙方承担。7.2保险赔偿范围包括乙方因意外事故或第三人行为导致的损失，但不包括甲方的财产损失。第八条合同的变更与终止8.1本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3甲方无正当理由提前收回租赁商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（盖章）：签订日期：年月日乙方（承租方）：签字（盖章）：签订日期：年月日附件一：租赁商