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文档简介

赠予房产赡养协议范文

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区XX路XX号。

鉴于甲方张三与乙方李四系亲属关系，甲方出于对乙方的关爱及赡养之目的，自愿将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“赠予房产”）赠予乙方李四。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠予房产赡养协议如下：

第一条赠予房产的描述

赠予房产位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为150平方米，房屋所有权证编号为：京房权证朝字第XXXXXX号，国有土地使用权证编号为：京国用（XXXX）第XXXXXX号。赠予房产的详细情况见附件一。

第二条赠予条件

甲方赠予乙方房产的条件是乙方必须履行对甲方的赡养义务，包括但不限于：

1.乙方应保证甲方的居住条件，确保甲方有适宜的居住环境。

2.乙方应负责甲方的日常生活照料，包括饮食、卫生、医疗等。

3.乙方应负担甲方的医疗费用，包括但不限于门诊、住院、药品等费用。

4.乙方应定期探望甲方，给予精神上的慰藉和支持。

第三条赠予房产的交付

甲方应在本协议签订之日起30个工作日内，将赠予房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

第四条赡养义务的履行

乙方应在本协议签订之日起，立即开始履行对甲方的赡养义务，并保证持续、稳定地履行。乙方应每半年向甲方提供赡养情况的书面报告，并接受甲方的监督。

第五条违约责任

1.若乙方未能履行本协议第二条规定的赡养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为赠予房产价值的10%。

2.若甲方未能履行本协议第三条规定的房产交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为赠予房产价值的10%。

3.违约金的支付不影响违约方继续履行本协议的义务。

第六条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

3.若一方要求变更或解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）

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