别墅拆改合同样本

别墅拆改合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其拥有的别墅（以下简称“别墅”）内进行拆除及改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________的别墅进行拆除及改造。

二、合同内容

2.1拆除部分：

2.1.1甲方应确保拆除工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.1.2乙方应按照甲方的要求，对别墅内的建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除。

2.1.3拆除过程中，乙方应确保现场安全，防止发生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方应按照甲方的要求，对别墅进行改造，包括但不限于结构、装修、设施设备等。

2.2.2改造过程中，乙方应确保工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成改造工程。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成拆除及改造工程之日止。

四、费用及支付

4.1拆除及改造工程费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

4.3乙方完成拆除及改造工程后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按时完成拆除及改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同复印件一份。

2.拆除及改造工程图纸。

3.相关法律法规及行业标准。

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表，就甲方拥有的位于__________的别墅（以下简称“别墅”）进行拆除及改造事宜，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托第三方代表其进行别墅的拆除及改造。

二、合同内容

2.1拆除部分：

2.1.1乙方应确保拆除工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.1.2乙方应按照甲方及第三方的要求，对别墅内的建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除。

2.1.3拆除过程中，乙方应确保现场安全，防止发生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方应按照甲方及第三方的要求，对别墅进行改造，包括但不限于结构、装修、设施设备等。

2.2.2改造过程中，乙方应确保工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2.3乙方应按照甲方及第三方的要求，按时完成改造工程。

三、第三方责任

3.1第三方作为甲方代表，负责监督乙方履行本合同，确保乙方按照甲方要求进行拆除及改造工程。

3.2第三方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.3第三方应确保甲方权益不受侵害，如因乙方违约导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有对别墅拆除及改造工程的决策权，包括但不限于工程方案、进度安排、费用支付等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成拆除及改造工程，并对乙方的工作进度进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

4.4甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并对工程质量进行评估。

五、乙方责任

5.1乙方应按照甲方及第三方的要求，按时、按质、按量完成拆除及改造工程。

5.2乙方应确保工程过程中现场安全，防止发生安全事故。

5.3乙方应按照约定时间向甲方及第三方提供工程进度报告、验收报告等相关资料。

六、费用及支付

6.1拆除及改造工程费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

6.3乙方完成拆除及改造工程后，甲方应在验收合格之日起__________日内，向乙方支付剩余工程款。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成拆除及改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2乙方在工程过程中出现安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未按照约定提供相关资料，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同复印件一份。

2.拆除及改造工程图纸。

3.相关法律法规及行业标准。

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方代表，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照甲方要求进行拆除及改造工程，提高工程质量和进度，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托第三方介入，加强对乙方工程的监督和管理，确保工程质量和进度，降低甲方风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表，就乙方承接的位于__________的别墅拆除及改造工程（以下简称“工程”）与甲方（以下简称“甲方”）签订本合同。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方承接甲方位于__________的别墅拆除及改造工程。

二、合同内容

2.1拆除部分：

2.1.1乙方应确保拆除工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.1.2乙方应按照甲方的要求，对别墅内的建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除。

2.1.3拆除过程中，乙方应确保现场安全，防止发生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方应按照甲方的要求，对别墅进行改造，包括但不限于结构、装修、设施设备等。

2.2.2改造过程中，乙方应确保工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成改造工程。

三、第三方责任

3.1第三方作为乙方代表，负责监督甲方履行本合同，确保甲方按照乙方要求进行工程款的支付。

3.2第三方有权对甲方支付工程款的行为进行监督检查，并提出支付建议。

3.3第三方应确保乙方权益不受侵害，如因甲方违约导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有对工程款的支付权，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，并对甲方支付行为进行监督。

4.3乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的技术支持和管理服务。

4.4乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并对工程质量进行评估。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方工程款。

5.2甲方应确保提供的技术资料和现场条件符合工程要求。

5.3甲方应按照约定时间对工程进行验收，并对工程质量进行评估。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2甲方在工程过程中未提供必要的技术支持和管理服务，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未按照约定时间对工程进行验收，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同复印件一份。

2.工程图纸及技术规范。

3.相关法律法规及行业标准。

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文