转让合同-上海市国有土地使用权出让合同6篇

转让合同-上海市国有土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意将其部分或全部使用权依法转让给乙方；为明确双方权利和义务，特此订立本合同。一、标的物描述1.1本合同涉及的土地位于__________________（地址）。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。二、转让条件2.1甲方保证对所出让的土地拥有合法使用权，并无产权纠纷。2.2乙方应具备法律规定的受让资格，并愿意按照本合同规定的条款和条件受让土地使用权。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______元整。3.2支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在______内付清。四、土地使用权属转移4.1在乙方支付完所有款项后，甲方应及时办理土地使用权属的转移手续。五、土地使用权的期限、使用性质及限制5.1土地使用权期限：自本合同签订之日起______年。5.2使用性质：按规划部门批准的使用性质进行使用。5.3乙方在土地使用期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）保证所出让土地权属清晰；（2）协助乙方办理相关手续；（3）遵守本合同规定的各项条款。6.2乙方的权利和义务：（1）按约定支付土地使用权转让费用；（2）按期完成土地开发；（3）遵守本合同的各项条款，合法使用土地。七、违约责任7.1若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的全部损失。7.2若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，同时甲方有权收回土地使用权。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。九、争议解决方式9.1在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方持有上海市某区域的国有土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、出让地块概况地块位置：___________________。地块面积：___________________平方米。地块用途：___________________。其他相关情况：_______________。二、转让条件土地使用权转让价格：经双方协商确定，本次土地使用权转让价格为人民币_______万元。付款方式：由乙方在合同签署后_____日内支付定金_____万元，余款在______日内支付完毕。其他条款：（如土地使用权使用年限、违约责任等）。三、土地使用权转让后的权益和义务甲方在土地使用权转让后不再拥有该地块的使用权，乙方取得该地块的使用权。乙方有权在该地块上进行开发建设和经营，但必须符合国家和地方的土地使用法律法规和政策规定。其他权益和义务详见合同内容。四、保证事项甲方保证所转让的土地使用权是合法的，不存在权属纠纷和经济纠纷等问题。甲方保证所提供的土地资料真实有效，并已取得所有必要的批准和许可。乙方应遵守国家和地方的法律法规和政策规定，合法合规地使用土地。其他保证事项详见合同内容。五、违约责任和争议解决方式双方应遵守合同条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他违约责任和争议解决方式详见合同内容。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。其他有关合同变更和解除的事宜详见合同内容。七、合同的生效和备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并在上海市国土资源管理部门备案。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。八、其他条款（补充条款）双方可以根据实际情况，在遵守国家和地方法律法规的前提下，制定具体的补充条款。补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：【编号】甲方（出让方）：【出让方名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系方式：【联系方式】乙方（受让方）：【受让方名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现同意将该地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让地块概况地块位置：【具体地址】地块面积：【面积大小】平方米土地用途：【土地用途，如住宅、商业等】土地使用期限：【使用期限，以年为单位】二、转让条件及价款土地使用权转让价款总额为人民币【金额】元。支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】。三、转让程序及时间节点1.本合同签订后，乙方应按照约定支付土地使用权转让价款。2.甲方收到全额转让价款后，办理土地使用权转让登记手续。3.登记完成后，甲方应将地块的相关资料移交给乙方，并协助乙方办理后续手续。四、土地使用权保证甲方保证对所转让的土地使用权没有任何争议，未设定抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担违约责任。五、土地使用权的权利与义务1.乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按时支付土地使用费及其他相关费用。3.乙方在土地使用权使用期限内，可以依法转让、出租或抵押土地使用权。4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规使用土地。六、违约责任及赔偿1.若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，应按未付款项的百分之【比例】支付违约金。2.若甲方未按约定办理土地使用权转让登记手续，应按照土地使用权转让价款总额的百分之【比例】支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的实际损失。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。八、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构名称】仲裁或向【法院名称】起诉。九、其他条款【其他需要约定的条款，如保密协议、法律适用等】十、附则1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：【出让方名称】 乙方（受让方）：【受让方名称】​​签字（盖章）： 签字（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日（以下无正文）附件：【相关附件清单】​​签署地点：【签署地点】。以上为上海市国有土地使用权出让合同的正式文本格式要求和注意事项要求如下：格式要求：整体布局清晰美观合同条款对齐合理空格和缩进使用恰当术语和表述规范清晰美观要求符合法律文本的标准格式严谨性和清晰度要求合同条款明确无误语言简练清晰逻辑严谨易于理解检查格式的完整性请确保合同的每一部分都已包括并无遗漏的内容且合同整体结构完整合理注重术语一致性和表达准确性的检查以避免产生歧义或误解确保合同的严谨性和有效性符合相关法律法规的要求。篇4甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方是上海市国有土地的所有者，根据有关法律法规，经双方友好协商，就甲方将某地块国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让地块概况本次出让地块位于____________，土地面积____________平方米，土地用途为____________，具体边界以附件地图为准。二、土地使用权出让年限本次出让土地使用权的年限为____年，自本合同签署之日起计算。三、土地使用权转让金及支付方式1.转让金总额：人民币____元。2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付____%的转让金作为预付款；余款在甲方完成土地权属变更手续后____日内支付完毕。四、土地使用权权属变更甲方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理土地使用权权属变更登记手续。五、土地使用权的行使与限制1.乙方在出让期限内，有权依法使用、出租、转让该地块土地使用权。2.乙方应按照规划要求进行开发建设和经营，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。六、违约责任及赔偿损失1.若甲方未能按照本合同约定完成土地使用权权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按约定支付土地使用权转让金，应按日向甲方支付滞纳金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。七、合同的解除与终止1.合同解除的情形包括但不限于：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定导致合同目的无法实现等。2.合同终止后，乙方应将土地使用权返还甲方，并办理相关手续。若乙方已支付部分或全部土地使用权转让金，甲方应在合同终止后一定期限内退还剩余款项（若有）。八、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。本合同产生的所有权利与义务不得单方转让。篇5合同编号：【编号】甲方（出让方）：【出让方名称】乙方（受让方）：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的国有土地（以下简称“该地块”）向乙方进行转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让地块基本情况地块位置：【具体地址】地块面积：【面积大小】平方米地块用途：【规划用途】其他情况：【补充说明其他有关情况】二、转让条件及价款转让条件：【根据地块实际情况详细列明转让条件】转让价款：【约定土地转让的总金额及支付方式】支付方式：【具体支付时间、支付节点及金额等细节】三、双方权利与义务甲方的权利与义务：1.保证所转让的土地权属合法，无争议；2.协助乙方办理土地使用权登记手续；3.保证转让地块按照规划用途进行合法使用；4.其他：【甲方其他相关权利与义务】。乙方的权利与义务：1.按照约定支付土地转让价款；2.办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书；3.按照规划用途合法使用该地块；4.其他：【乙方其他相关权利与义务】。四、土地使用权转让的效力及转让程序本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，该地块的使用权即归乙方所有。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。五、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：【详细列明违约情形及处理方式】。六、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。七、争议解决方式如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。八、其他约定事项篇6合同编号：【编号】甲方（出让方）：【出让方名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系方式：【联系方式】乙方（受让方）：【受让方名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系方式：【联系方式】鉴于甲方作为上海市国有土地所有者，有权对土地进行出让，乙方愿意受让该土地的使用权，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、土地使用权出让事项1.出让土地位置：位于上海市【具体位置】。2.出让土地面积：【面积】。3.土地用途：【用途】。4.出让期限：【出让年限】。二、土地使用权转让费及支付