2025年深圳市房屋出租管理委托授权合同

2025年深圳市房屋出租管理委托授权合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：甲方（委托人）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受托人）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方需将其位于深圳市的房屋出租给符合条件的承租人，并希望委托乙方为其提供房屋出租的相关服务和管理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方管理其位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），并协助出租该房屋。1.2乙方的委托事项包括但不限于：（a）对该房屋进行市场调研，确定合理租金价格；（b）寻找适合的承租人；（c）协助签订房屋租赁合同；（d）收取租金及相关费用；（e）管理该房屋的日常维护及tenant-related事务。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日书面通知对方终止委托关系，则本合同自动续签年。第三条服务费用3.1作为乙方提供上述服务的报酬，甲方应向乙方支付服务费用，具体标准为：（a）租金的%作为佣金；（b）如需提供额外管理服务（如维修、清洁等），双方另行协商并签订补充协议。3.2服务费用支付方式：（a）甲方应在乙方成功出租该房屋并签订租赁合同后日内支付佣金；（b）额外管理服务费用按双方约定的支付方式执行。3.3所有费用支付均需开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权要求乙方按照约定提供房屋出租及相关管理服务。4.2甲方应如实向乙方提供该房屋的所有权证明、证件明及其他相关文件，并保证其真实、合法、有效。4.3甲方应按时支付约定的服务费用。4.4甲方不得在乙方未完成委托事项前，自行出租该房屋或委托其他第三方出租该房屋。乙方的权利与义务：4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用。4.6乙方应尽职尽责，按照约定完成房屋出租及相关管理服务，并确保出租过程符合相关法律法规。4.7乙方应定期向甲方报告出租进展，并在出租成功后及时将相关文件及费用交付甲方。第五条委托范围与限制5.1乙方仅在甲方授权的范围内提供服务，不得超出甲方委托权限。5.2甲方有权在任何时候终止本次委托，但应提前日以书面形式通知乙方，且应支付已实际发生的服务费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在合同期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已履行部分的费用双方另行结算。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。7.2若乙方未按约定履行委托事项，导致出租失败或产生其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：