2025深圳经济特区房屋租赁合同模板

2025深圳经济特区房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同所称房屋系指位于深圳市区街道社区小区/大厦栋单元号的房产（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为：。第二条甲乙双方同意，该房屋用途仅限于（居住/办公/商业），乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的违约责任。第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二章房屋状况第四条该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，附属设施包括：。具体房屋状况如下：房屋结构：；装修情况：；水、电、燃气、网络及其他设施状况：。第五条甲乙双方确认，房屋交付时的配套设施及设备清单见本合同附件一。第三章租金及支付方式第六条该房屋月租金为人民币元整（￥），租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。租金支付时间为每期的日前，乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票或收据。第八条租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，双方可协商租金调整事宜，但未经双方书面同意，任何一方不得单方面提高或降低租金。第四章房屋交付与使用第九条甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。第十条乙方接收房屋时应进行验收，并在验收后签署《房屋交付确认书》。对于房屋及附属设施的瑕疵，乙方应在验收时提出，否则视为甲方已完成交付义务。第十一条乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第五章房屋修缮与维护第十二条租赁期间，房屋及设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。对于房屋主体结构的修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责组织实施，费用由甲方承担。第十三条因乙方原因导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。因不可抗力因素（如自然灾害）导致的房屋损坏，双方协商解决。第六章转租第十四条乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人使用或作为抵押。第十五条如甲方同意转租，乙方应就转租事宜与甲方签订书面协议，并保证转租后的租赁关系不影响本合同的履行。第七章合同的变更与解除第十六条经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更或解除。第十七条有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方拖欠租金累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋结构；其他严重违反合同约定的行为。第十八条有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过日；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，且经乙方催告后仍未整改；因不可抗力导致房屋无法使用。第十九条合同解除时，双方应按约定办理房屋交接手续，结清相关费用。第八章违约责任第二十条任何一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。第二十一条因乙方原因导致提前解除合同的，乙方除支付违约金外，还应支付相当于个月租金的赔偿金。第二十二条甲方因自身原因提前解除合同的，应支付相当于个月租金的赔偿金。第九章争议解决第二十三条本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章补充条款第二十四条甲乙双方可根据具体情况约定以下补充内容：第十一章合同份数及生效第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋及附属设施清单房屋钥匙数量：；水表当前读数：；电表当前读数：