2025写字间租赁合同(范本)

2025写字间租赁合同-(范本)合同编号：鉴于甲方（出租方）愿意将其拥有的写字间出租给乙方（承租方）使用，乙方同意承租甲方所提供之写字间。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就写字间租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁写字间的基本情况2.1写字间位置：，具体位置及范围详见附件《租赁写字间平面图》。2.2写字间面积：平方米（建筑面积）。2.3写字间用途：乙方承租该写字间用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付租金为每平方米人民币元（大写：），总租金为人民币元（大写：）/月。4.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。（2）租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。4.3租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场租金变化对租金进行调整，租金调整幅度不得低于%，具体调整方式为（协商一致后书面通知/每年递增%）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应确保租赁写字间的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证或其他相关权属证明，并向乙方提供相关复印件作为本合同附件。（2）甲方负责租赁写字间所在建筑物的公共设施、设备的维修与管理，包括但不限于供水、供电、空调、消防、电梯等，费用由甲方承担。（3）甲方有权对乙方使用租赁写字间的情况进行监督，发现问题后有权要求乙方限期整改。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。（2）乙方应合理使用租赁写字间及相关设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。（3）乙方不得在租赁写字间内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自改变租赁用途。（4）乙方需对租赁写字间进行装修或安装其他设备设施的，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意，费用由乙方自理。第六条押金条款6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。6.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁写字间，甲方应在日内将押金全额退还乙方。6.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2租赁期间，若甲方需提前收回租赁写字间，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金按实际使用时间计算。7.3租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可退租，否则视为违约，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定提供租赁写字间或提供的租赁写字间不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反本合同任何条款，导致乙方无法正常使用租赁写字间的，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方所受的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（租赁写字间所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。附件