2025煤矿土地租赁合同范本

2025煤矿土地租赁合同范本合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方土地出租给乙方用于煤矿生产经营事宜，达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1甲方是位于省市区村的集体土地所有权人，拥有该土地的合法使用权。1.2乙方是依法注册成立的企业法人，经营范围包括煤炭开采、加工及相关业务。第二条租赁土地的基本情况2.1租赁土地的位置及范围：（1）该土地位于省市区村号地块，东至，南至，西至，北至。（2）土地总面积为公顷（具体面积以双方确认的测绘结果为准）。（3）土地用途：用于煤矿开采及配套设施建设。2.2租赁土地现状：该土地目前为（如：荒地、耕地、未利用地等），地上附着物及设施情况：。第三条租赁期限3.1本次土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，若乙方继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方在同等条件下优先出租给乙方。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁土地的租金为每年元/公顷，年租金总额为元（大写：）。具体租金计算方式为：。4.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方应在每年月日前将本年度租金支付至甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息：户名：账号：开户银行：4.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或另行协商）。调整后的租金应于下一租赁年度开始前支付。4.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。5.1.2甲方应保证租赁土地权属清晰，不存在权利瑕疵（如抵押、诉讼等），并协助乙方办理相关手续。5.1.3甲方不得干涉乙方在符合法律法规及本合同约定的前提下，合理使用租赁土地。5.1.4甲方应协助乙方处理与租赁土地相关的村民纠纷，但相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内，依法使用租赁土地进行煤矿开采及相关配套设施建设。5.2.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。5.2.3乙方不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租或抵押。如需转租，需经甲方书面同意。5.2.4乙方应严格按照环保要求进行开采作业，不得造成环境污染或生态破坏。5.2.5乙方应做好安全生产工作，承担因生产活动引发的所有责任。5.2.6租赁期限届满后，乙方应将租赁土地及地上附着物完整退还甲方，不得拆除或损坏。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2在租赁期限内，如遇下列情况之一的，甲乙双方可解除本合同：（1）因不可抗力因素导致租赁土地无法使用；（2）政府规划调整导致租赁土地用途改变；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的。6.3合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地，并将土地退还甲方。租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：）。7.2因乙方原因造成租赁土地及地上附着物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应退还相应期间的租金，并赔偿乙方损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2遇不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租赁土地平面图；（2）甲方土地权属证明文件；（3）其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，送交相关部门备案