二建专业技术人员聘用合同示范文本

二建专业技术人员聘用合同示范文本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________姓名/名称：____________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________姓名/名称：____________________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的房屋位于________________________（地址），建筑面积为____平方米，产权证号为________________________。1.2房屋用途为_________（居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1每月租金为人民币_________元（大写：________________________）。2.2租金按____（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户或以其他双方约定的方式支付。2.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的收款凭证。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________________），作为履行本合同义务的担保。3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应于____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。3.3若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方保证出租的房屋产权清晰，无纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋再次出租给第三方。4.1.2甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.1.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。4.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意。4.2.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租给他人。第五条房屋使用及维护5.1房屋交付时，双方共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。5.2租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等公用设施，并承担相关费用。5.3乙方应保持房屋内外整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响邻居的正常生活。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前____日以书面形式通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金；若乙方需提前退租，应提前____日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付未使用的租金部分可协商退还。6.3如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过____日的，每日按应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。7.2甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。7.3因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条续租8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前____日以书面形式向甲方提出续租申请。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商重新签订租赁合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________签署日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________________签署日期：_