收购货场合同协议

收购货场合同协议甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意收购乙方的货场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.货场位置及范围乙方转让给甲方的货场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。货场总面积为[x]平方米，其中包括仓库面积[x]平方米、露天货场面积[x]平方米以及办公区域面积[x]平方米。2.货场设施设备仓库内配备有[具体数量及型号]台行车，能够满足货物的吊装需求。行车设备运行正常，乙方保证在交付前进行全面检查和维护，确保其性能良好。货场地面为[地面材质]，承载能力符合货物堆放及车辆通行要求，无明显裂缝、坑洼等损坏情况。办公区域内设有办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备，乙方承诺将上述设备一并转让给甲方，设备清单详见本合同附件。货场周边设有围墙及大门，围墙高度为[x]米，大门为电动伸缩门，具备良好的安全性和通行便利性。3.附属设施货场拥有独立的水电供应系统，水电线路铺设规范，乙方保证水电供应正常，并协助甲方办理水电过户手续。货场配备有消防设施，包括灭火器、消防栓等，且均在有效期内，乙方承诺将确保消防设施符合相关安全标准，并协助甲方完成消防设施的验收备案工作。货场周边设有排水系统，能够有效排除雨水和污水，确保货场内部不积水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件和方式收购乙方的货场，并在支付全部收购款项后取得货场的所有权及相关权益。在收购过程中，有权要求乙方提供与货场相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于货场的产权证明、设施设备清单、财务状况等。在货场交付前，有权对货场的现状进行检查和核实，如发现问题有权要求乙方及时整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担货场交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在货场收购完成后，按照法律法规及相关政策的要求，依法办理货场的产权变更登记手续，乙方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得甲方支付的收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.义务保证对转让的货场拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。负责清理货场内存放的货物，确保在交付时货场处于清空状态。如因乙方原因导致货场交付延迟，应承担相应的违约责任。向甲方如实告知货场的真实情况，包括但不限于货场的历史经营状况、设备设施的使用情况、是否存在重大安全隐患等。在合同签订后至货场交付前，妥善保管货场及其设施设备，不得擅自损坏、拆除或转让，如有违反，应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理货场收购过程中涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记、工商登记变更等，并提供必要的协助和支持。三、收购款项及支付方式1.收购款项双方协商确定，本次货场收购的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在乙方完成货场清理并具备交付条件后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付收购款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余收购款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），在货场产权变更登记手续办理完毕后[x]个工作日内支付至乙方指定账户。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本合同签订后[x]个工作日内开始清理货场，并在[x]个工作日内完成清理工作，确保货场具备交付条件。双方应在货场清理完毕后的[x]个工作日内进行交付验收。2.交付方式双方应在货场现场进行交付，乙方应向甲方提供货场的相关钥匙、产权证明文件、设施设备清单及使用说明书等资料，并协助甲方办理相关交接手续。交付验收时，双方应共同对货场的现状进行检查，包括但不限于货场的面积、设施设备的数量及运行状况、附属设施的完整性等。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至符合交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成货场清理或交付工作，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方转让的货场存在产权纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得货场所有权的，乙方应退还甲方已支付的全部收购款项，并按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未如实告知货场的真实情况，或在合同签订后至货场交付前擅自损坏、拆除或转让货场设施设备的，乙方应按照受损设施设备价值的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____