招商合同协议模板

招商合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（招商方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被招商方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具有特定的招商资源和条件，乙方对甲方所提供的招商项目感兴趣并愿意参与合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方招商项目事宜达成如下协议：一、招商项目概述1.项目名称：[招商项目具体名称]2.项目地址：[项目详细地址]3.项目内容及规模：本项目旨在打造一个集[列举项目包含的主要业态，如商业零售、餐饮娱乐、休闲办公等]为一体的综合性商业区域。项目总占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，其中商业建筑面积为[x]平方米，配套设施建筑面积为[x]平方米。项目规划建设[具体数量]栋建筑物，包括[分别描述各建筑物的功能及规模，如1号楼为购物中心，建筑面积[x]平方米；2号楼为写字楼，建筑面积[x]平方米等]。4.项目定位及目标客户群体：项目定位为[阐述项目的市场定位，如中高端商业综合体、区域特色商业中心等]，致力于为消费者提供高品质的购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务体验。目标客户群体主要涵盖[列举主要的目标客户群体，如周边居民、上班族、游客等，并简要说明其消费特征和需求]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方参与招商项目的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营行为符合项目整体规划和运营要求。根据本协议及相关规定，享有对乙方经营收益的一定比例分成权利（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供与招商项目相关的准确、完整的信息资料，包括但不限于项目规划设计方案、周边市场情况、招商政策等，协助乙方全面了解项目情况。按照本协议约定的时间和条件，为乙方提供开展招商工作所需的场地、设施等支持。负责协调与项目所在地政府相关部门及其他第三方的关系，确保乙方在项目招商及经营过程中能够顺利开展工作，遇到问题及时协助乙方解决。定期组织乙方参加项目招商工作会议，及时沟通项目进展情况，共同商讨解决招商过程中出现的问题。（二）乙方权利与义务1.权利：在本协议约定的范围内，有权自主开展招商工作，包括但不限于与潜在商户进行洽谈、签订招商合同等。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助，以保障招商工作的顺利进行。在完成招商任务并达到本协议约定的条件后，享有按照本协议约定获取相应收益的权利（如有）。2.义务：严格遵守国家法律法规及本协议的各项约定，诚实守信地开展招商工作，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。按照甲方提供的项目资料和招商要求，制定合理的招商方案，并积极组织实施，确保完成本协议约定的招商任务。及时向甲方汇报招商工作进展情况，定期提交招商工作报告，包括潜在商户信息、洽谈情况、签约意向等，积极配合甲方的工作安排。负责招商项目的日常管理工作，包括但不限于与商户沟通协调、场地交付、合同执行监督等，确保商户的经营活动符合项目整体规划和运营要求。保护甲方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露或使用在招商过程中获取的甲方机密信息。三、招商任务及考核标准（一）招商任务乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，完成以下招商任务：1.成功引进至少[x]家主力商户，主力商户的标准为：经营面积不低于[x]平方米，品牌具有较高的市场知名度和影响力，能够为项目带来稳定的客源和良好的商业氛围。2.累计引进商户数量不少于[x]家，涵盖项目规划的主要业态，各业态的招商比例应符合项目整体规划要求。（二）考核标准1.招商任务完成情况将以乙方实际签订的招商合同为准，合同签订时间以合同落款日期为准。2.对于引进的主力商户，甲方将根据其品牌影响力、经营业绩等因素进行综合评估，如主力商户在开业后[x]个月内达到约定的经营指标（具体指标另行约定），则视为乙方完成该主力商户的招商任务。3.如乙方未能在规定时间内完成招商任务，应按照本协议约定承担违约责任。但经甲方书面同意延长招商期限的除外，延长后的招商期限及考核标准由双方另行协商确定并签订补充协议。四、招商费用及支付方式（一）招商费用1.乙方无需向甲方支付招商费用。2.如因乙方原因导致招商项目产生额外费用（如因乙方违约给甲方造成的损失赔偿等），乙方应承担相应的费用支出。（二）支付方式本协议无招商费用支付相关内容，如有其他费用支付事项，双方将另行协商并签订补充协议明确支付方式、时间等具体条款。五、收益分配及结算方式（一）收益分配1.在乙方完成招商任务且项目开业运营后，双方按照以下方式进行收益分配（如有）：项目经营收益（扣除运营成本、税费等相关费用后的净利润）在达到[x]万元后，超出部分按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分成。收益分配以自然年度为结算周期，每年[具体日期]进行上一年度的收益结算。2.如因项目整体规划调整、不可抗力等原因导致项目经营收益未达到上述分成条件，双方互不承担分成责任。（二）结算方式1.收益结算时，由甲方负责统计项目经营收益情况，并编制收益结算报告。甲方应在结算周期结束后[x]个工作日内将结算报告送达乙方。2.乙方应在收到结算报告后的[x]个工作日内进行审核，如对结算报告无异议，应在审核确认后的[x]个工作日内与甲方签署结算确认书。3.双方根据结算确认书确定的收益分配金额，在签署结算确认书后的[x]个工作日内完成款项支付。甲方支付乙方分成款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。六、项目交付与使用（一）交付条件1.甲方应在乙方完成招商任务且项目具备开业条件前，将符合以下条件的场地及相关设施交付给乙方：场地已按照项目规划设计方案完成建设，包括建筑物主体结构、外立面装修、内部公共区域装修等，达到可正常使用状态。水、电、气、通讯等配套设施已接通并能够正常供应，满足商户经营需求。场地周边环境已基本完成整治，达到项目开业要求。2.甲方应向乙方提供场地交付清单，双方在交付现场进行验收确认，并签署场地交付确认书。（二）使用要求1.乙方应按照项目整体规划和运营要求使用交付的场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。2.在使用过程中，乙方应负责场地及设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将场地及设施转租、转借或与第三方合作经营。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息资料、支持协助或未按时交付场地及设施，导致乙方招商工作无法正常开展或延误的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应采取积极措施弥补乙方的损失，如延长乙方招商期限、给予乙方一定的经济补偿等，具体补偿方式由双方协商确定。2.如甲方违反本协议约定的监督管理义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成招商任务，每逾期一天，应按照未完成招商任务金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获取的相关支持和协助，同时乙方应按照本协议约定招商任务总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如在招商过程中违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内，将场地及相关设施恢复原状并返还给甲方。3.若乙方未按照本协议约定使用场地及设施，擅自改变用途、转租转借或进行破坏性改造的，甲方有权责令乙方限期改正，并按照场地及设施使用费用的[x]倍收取违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回场地及设施，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.乙方如未按照本协议约定履行保密义务，向第三方泄露或使用甲方机密信息的，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定招商任务总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行