渭塘动迁合同协议

渭塘动迁合同协议甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于渭塘镇[具体地块]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的位于渭塘镇[具体地块]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内包含[详细列举房屋内的主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如庭院、围墙、车库、储物间等]，附属设施的具体情况及面积如下：庭院面积为[x]平方米，围墙长度为[x]米，车库面积为[x]平方米，储物间面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关动迁政策对乙方房屋及附属设施进行动迁。在动迁过程中，有权对乙方房屋及附属设施的现状进行勘查、记录，并要求乙方提供相关证明文件。2.义务按照国家及地方相关动迁政策和本合同约定，及时足额向乙方支付动迁补偿款及相关费用。负责办理动迁过程中的各项审批手续，确保动迁工作合法合规进行。为乙方提供必要的动迁安置信息和协助，帮助乙方办理动迁安置相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及相关动迁政策支付动迁补偿款及相关费用。有权选择符合规定的动迁安置方式，并要求甲方按照约定提供相应的安置房屋或补偿。有权对动迁过程中涉及的房屋评估、补偿标准等事项提出异议，并要求甲方进行解释和说明。2.义务配合甲方进行房屋及附属设施的勘查、评估等工作，如实提供相关资料和信息。在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。按照本合同约定及相关动迁政策，办理动迁安置相关手续，承担因自身原因导致的手续办理延误或费用增加的责任。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商及评估机构评估，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付动迁补偿款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完好交付给甲方后的[x]个工作日内，支付剩余动迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为动迁补偿款的收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[具体账号]四、动迁安置方式乙方选择的动迁安置方式为[具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]。1.若选择产权调换甲方应提供位于[安置房屋具体地点]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交房条件。双方应按照本合同约定及相关政策，计算房屋差价，并在动迁补偿款支付及安置房屋交付时进行结算。甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记手续所需的费用按照国家及地方相关规定执行，由[双方各自承担的部分]承担。2.若选择货币补偿甲方应按照本合同约定，在规定时间内足额向乙方支付货币补偿款，乙方应自行解决居住或经营场所。五、搬迁及腾空房屋1.搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[x]日内完成搬迁工作，并将房屋腾空交付给甲方。2.腾空房屋要求乙方应确保腾空房屋时，房屋内的物品已全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏房屋及附属设施。如乙方违反此规定，应承担相应的赔偿责任。3.搬迁补助费甲方按照国家及地方相关规定，向乙方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用在本合同签订之日起[x]个工作日内支付给乙方。六、临时安置补助费1.临时安置补助费标准按照国家及地方相关政策，甲方每月向乙方支付临时安置补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付期限自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止。若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内入住安置房屋，临时安置补助费应按照双倍标准支付。3.支付方式临时安置补助费每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，甲方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内将临时安置补助费支付至乙方指定账户。七、停产停业损失补偿费（如有）1.若乙方房屋用于商业经营经双方协商及评估机构评估，乙方因动迁造成的停产停业损失补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用在本合同签订之日起[x]个工作日内支付给乙方。2.停产停业损失补偿费计算依据停产停业损失补偿费根据乙方前三年的平均经营收入、利润等情况，并结合动迁造成的经营中断时间等因素进行计算。乙方应提供相关财务报表、纳税记录等证明材料，作为计算停产停业损失补偿费的依据。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及动迁补偿款总额的[x%]作为解除合同的违约金。若甲方未按照本合同约定提供安置房屋或安置房屋不符合质量标准和交房条件，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照动迁补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁腾空房屋工作，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及按照动迁补偿款总额的[x%]支付违约金。若乙方故意损坏房屋及附属设施，应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿相应损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等