2025房屋租赁合同范本标准版「完整」

2025房屋租赁合同范本标准版「完整」甲方（出租方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，以房地产权证登记为准。1.3房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业/其他），乙方承诺严格按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。1.4房屋现状：甲方交付房屋时，房屋处于可正常使用状态，且已进行必要的清洁和维护。甲方有权保留该房屋内的固定设施及设备，清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3提前退租：乙方如需提前解除合同，应在提前退租前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可协商解除合同，已支付租金按实际使用天数退还，不足部分由乙方补足。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，后续租金应在每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3延迟支付：乙方如未按约定时间支付租金，每日需向甲方支付应付租金的%作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。3.4押金：为保证房屋及附属设施设备的完好，乙方需支付押金人民币元整（￥），押金不计利息，合同期满后无违约情况下无息退还。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日将该房屋现状交付乙方使用。4.2验收标准：乙方应在交付时对房屋及附属设施设备进行全面检查，如发现问题应在日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为房屋符合交付标准。4.3附属设施设备：甲方交付的附属设施设备包括但不限于以下内容（详附件一），甲方承诺上述设施设备均处于正常可使用状态。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1有权按时收取租金及相关费用，有权检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方。5.2有义务维护房屋主体结构，对房屋公共部位进行必要的维修，如需进行大型维修，应提前日通知乙方，并协商解决使用影响问题。5.3有义务保证房屋所有权清晰，不存在抵押、查封等情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，需赔偿乙方全部损失。乙方权利与义务：5.4有权按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或改变用途。5.5有义务按时支付租金、押金及相关费用，如需提前退租，需提前日书面通知甲方。5.6有义务保护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修，如需装修需事先取得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或按甲方要求进行处理。5.7有义务遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆或有毒有害物品。第六条费用承担6.1租金以外费用：乙方自行承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用，具体标准以相关部门规定或物业公司通知为准。6.2维修费用：房屋内的设施设备如因正常使用发生损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。6.3税费：房屋租赁过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第七条合同的变更与解除7.1协商变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或补充。7.2解除情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过日的；（3）房屋因不可抗力导致无法使用的；（4）其他法定或约定解除情形。7.3解除程序：解除合同需提前日书面通知对方，双方应于通知到达后日内结清所有费用并办理交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定交付房屋或单方面解除合同的，需退还已收租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金，造成乙方损失的，还需赔偿全部损失。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相当于个月租金的违约金及全部损失。8.3其他违约：任何一方违反合同约定，需赔偿对方遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任，损失由各自承担。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋钥匙：甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙把，并登记钥匙交接情况（详附件二）。11.2合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3其他约定：。甲方（签字/盖章）：签署日期：年