2025租赁合同范本：经营场所租赁合同

2025【精品文档】租赁合同范本：经营场所租赁合同（整理版）经营场所租赁合同合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将座落于市区街道号的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于：【具体描述租赁物范围，如建筑面积、使用面积、配套设施等】。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物用于【具体描述租赁用途，如商业经营、仓储等】。2.2乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应书面通知甲方并征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应在个月内予以答复；若甲方未作答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每（月/季度/年）租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方应在每（月/季度/年）的日前支付租金。4.3租金支付账户：【填写甲方指定的银行账户信息】。4.4租金调整：租金在租赁期内不作调整。如遇特殊情形需调整，双方另行协商并签订补充协议。第五条押金5.1乙方须于签订本合支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。5.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条租赁物的交付6.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。6.2租赁物交付时的现状由双方共同确认，并签署《交付确认书》。6.3如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。第七条租赁物使用、维护与维修7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求修复。7.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。7.3租赁物发生的重大维修或甲方责任范围内的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。7.4违约责任：乙方未按本条约定履行维护、保养义务，导致租赁物受损，应承担修复费用并赔偿损失。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同约定。8.3租赁物权属发生变更的，甲方应提前个月书面通知乙方，但不影响本合同的效力；乙方在同等条件下享有优先购买权。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动；（3）乙方擅自转租或转让租赁物；（4）乙方严重损害租赁物或严重影响其他承租人利益。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约交付租赁物，逾期超过日；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营；（3）租赁物因不可抗力原因灭失或无法使用。9.4合同解除后，双方按实际使用期限结算租金及费用，互不追究违约责任；如有违约情形，违约方应赔偿守约方损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未能按约交付租赁物，每逾期一日，支付租金总额的%作为违约金；（2）无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方损失；（3）其他违约行为，按实际损失赔偿。10.2乙方违约责任：（1）未按约支付租金，每逾期一日，支付租金总额的%作为违约金；（2）擅自改变用途或进行违法经营活动，除承担法律责任外，还应向甲方支付相当于个月租金的违约金；（3）未按约维护租赁物，造成损坏的，承担修复费用并赔偿损失；（4）其他违约行为，按实际损失赔偿。第十一条合同的权利义务终止11.1本合同权利义务终止的情形包括：（1）租赁期满且不续租；（2）双方协议解除合同；（3）法律规定或本合同约定的终止情形发生。11.2合同终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。逾期未返还的，乙方应按日支付相当于租金的%作为占用费。第十二条税费12.1与本合同相关的一切税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。12.2如税费政策变化，双方应对相关费用进行相应调整。第十三条通知与送达13.1双方往来通知、文件应以书面形式送达至合同首页列明的地址。13.2任何一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方，否则视为默认原地址有效。第十四条争议解决14.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：