装修拆旧合同协议

装修拆旧合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，需要拆除旧房部分设施及结构，乙方具备相关装修拆旧服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围拆除房屋内的[具体房间1]、[具体房间2]等房间的非承重墙体。拆除厨房的橱柜、吊柜、灶台等设施。拆除卫生间的洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴设施等）、浴室柜及相关隔断。拆除室内的门窗（包括入户门、房间门、窗户等）。拆除客厅及各房间的吊顶。拆除地面的瓷砖、木地板等装饰材料。拆除房屋内的水电线路及相关管道（但不得影响房屋整体结构安全及后续正常使用的隐蔽线路及管道除外）。2.拆除要求乙方应按照甲方要求，对拆除范围内的标的物进行安全、有序拆除，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点。对于可回收利用的拆除材料（如门窗、金属管道等），乙方应在拆除后妥善保管，并按照甲方要求进行处理或移交。在拆除过程中，乙方应注意保护周边环境，避免因拆除作业产生的粉尘、噪音等对周边居民造成影响。若因乙方原因导致周边居民投诉或产生其他纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成装修拆旧工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构及拆除要求。按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方的拆除工作提供必要的协助和配合，包括协调物业管理部门、提供临时水电等便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供的信息与实际情况不符或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的解决方案或适当延长拆除期限。2.义务乙方必须具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并确保其工作人员具备相应的从业资格和技能。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间组织施工，确保拆除工作质量和安全。在拆除前，乙方应制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除流程、安全保障措施、环保措施等内容。经甲方审核同意后，乙方方可按照方案进行施工。乙方负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。如因乙方拆除工作导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关法律纠纷。在拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，乙方应及时清理现场，恢复周边环境整洁。乙方应妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品及资料，如有遗失或损坏，应照价赔偿。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、建筑垃圾清理情况等内容。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本次装修拆旧服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常拆除工作，或未按照约定提供必要协助和配合，导致乙方无法按时完成拆除工作的，乙方不承担违约责任，且甲方应按照本协议约定的服务费用向乙方支付已完成工作对应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成装修拆旧工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求为止。如因返工导致逾期完工的，乙方还应按照上述逾期完工违约责任承担责任。如因乙方拆除工作质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定采取有效的安全、环保措施，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议