租地居间合同协议

租地居间合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有租地需求，乙方具备提供租地相关信息及促成租地交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租地信息甲方欲租赁位于[具体地理位置]，面积为[x]平方米的土地，土地用途为[具体用途，如农业种植、工业仓储等]。该土地应具备[土地相关条件，如通水、通电、通路等]，土地权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找符合上述要求的土地资源，并协助甲方与土地所有权人或合法使用权人进行租地洽谈、合同起草、条款协商、签约见证等一系列促成租地交易的相关事宜。乙方应尽最大努力为甲方提供全面、准确、及时的土地信息，并积极协调各方关系，确保租地交易的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租地居间服务，并及时反馈相关信息。在租地交易过程中，有权对乙方提供的土地信息及交易条件进行审查和判断，自主决定是否参与租地交易。对租地交易的具体条款和条件有最终决定权，包括但不限于租金价格、租赁期限、付款方式等。2.义务向乙方如实告知自身租地需求及相关信息，包括但不限于预算范围、特殊要求等，以便乙方能够准确寻找合适的土地资源。按照乙方的要求，积极配合提供相关资料和文件，协助乙方开展居间服务工作。在租地交易过程中，遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，干扰租地交易的正常进行。若甲方通过乙方促成租地交易，应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在为甲方提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息，以便更好地完成服务工作。有权就租地交易的相关事项与甲方进行沟通和协商，提出合理的建议和意见。2.义务积极履行居间服务职责，利用自身资源和渠道，广泛寻找符合甲方要求的土地资源，并及时向甲方提供详细、准确的土地信息，包括土地位置、面积、用途、权属状况、周边环境、租金价格等。协助甲方与土地所有权人或合法使用权人进行租地洽谈，参与合同起草、条款协商等工作，维护甲方的合法权益，争取最有利的租地条件。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得利用甲方信息谋取任何私利。在居间服务过程中，应尽合理注意义务，确保所提供的土地信息真实、准确、合法。若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。及时向甲方通报租地交易进展情况，解答甲方的疑问，协调解决交易过程中出现的问题，推动租地交易顺利完成。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬若乙方成功促成甲方与土地所有权人或合法使用权人签订租地合同，甲方应按照租地合同约定租金总额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式甲方应在租地合同签订之日起[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、费用承担1.在居间服务过程中，因甲方自身需求或决策导致的额外费用支出，如实地考察费用、咨询费用等，由甲方自行承担。2.乙方为履行本协议所产生的费用，包括但不限于信息收集费用、交通费用、通讯费用等，均由乙方自行承担。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功租到符合要求的土地或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租地交易完成前，若一方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据实际情况变更或解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租地交易完成之日止。2.本协议一式两份，甲