正式承包合同协议

正式承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细名称及具体情况，如土地、房屋、工程项目、服务内容等]，并有意将其承包给乙方进行相关活动；乙方具备相应的承包能力和资质，愿意承接该承包项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情土地：位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如农业种植、工业用地等]，土地现状为[描述土地现有状况，如平整、有附着物等]。房屋：坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，层数为[x]层，房屋配套设施包括[列举相关配套设施，如水电、门窗等]。工程项目：[项目名称，如建筑工程、道路修建工程等]，项目地点位于[项目详细地址]，项目内容包括[详细描述工程项目的具体工作范围，如基础工程、主体结构施工、装修工程等]，项目规模为[如占地面积、建筑面积、工程造价等]。2.服务内容服务名称：[具体服务名称，如物业服务、技术研发服务等]。服务范围：涵盖[详细说明服务所涉及的领域和具体工作内容，如小区内的安保、保洁、绿化维护；为甲方提供特定技术领域的研发方案、实验测试等]。服务标准：[明确服务应达到的标准和要求，如物业服务需达到[具体物业服务标准等级]；技术研发服务需在[规定时间]内完成并达到[技术指标要求]等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包活动进行监督检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。对乙方提交的相关工作成果、报告等资料有审核权。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务向乙方提供开展承包活动所需的相关资料、文件及必要的协助，包括但不限于提供标的物的相关产权证明、场地条件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。尊重乙方的承包自主权，不得干涉乙方正常的承包经营活动，但本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取承包费用。在承包活动中，有权根据实际情况合理使用甲方提供的资料和协助，并要求甲方进一步提供必要支持。在甲方违反本合同约定，影响乙方正常承包活动开展时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间、标准和要求完成承包任务，确保标的物的安全、完整，服务质量达到合同规定标准。自行承担承包活动中产生的各类费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等，但本合同另有约定的除外。遵守国家法律法规及本合同约定，不得将承包项目转包或分包给第三方，但经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报承包活动进展情况，提交相关工作成果、报告等资料。三、承包费用及支付方式1.承包费用本合同承包费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了乙方完成承包任务所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行额外收费。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成承包任务的[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方完成全部承包任务并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准与方式1.验收标准标的物验收：对于土地承包，应符合土地使用相关法律法规及本合同约定的用途要求，土地现状应保持合同签订时的状态（如有约定变化，按约定执行）；对于房屋承包，房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，配套设施应能正常使用；对于工程项目承包，应按照设计文件、施工规范及本合同约定的工程内容和质量要求进行验收。服务验收：按照本合同约定的服务标准进行验收，乙方应提供相关服务记录、报告等资料作为验收依据。2.验收方式甲方应在乙方提交验收申请后的[x]个工作日内组织验收。验收可采取现场检查、资料审查、功能测试等方式进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常开展承包活动，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并相应顺延承包期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成承包任务，每逾期一日，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方将承包项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包或分包行为，并按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方已收取的转包或分包费用应全部退还甲方，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在承包活动中违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的承包任务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽