租用荷塘合同协议

租用荷塘合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处荷塘，乙方有意租用该荷塘用于特定目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.甲方出租给乙方的荷塘位于[荷塘具体地址]，面积约为[x]平方米。该荷塘周边环境[简要描述周边环境情况，如是否有道路、水源等]，水质[描述水质状况，如清澈、无污染等]，塘内种植有[列举塘内种植的主要水生植物品种]。2.荷塘配套设施包括[详细列举配套设施，如是否有简易码头、遮阳棚等]，乙方有权在租赁期间合理使用这些配套设施，但应承担相应的维护责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还荷塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金应按照先支付后使用的原则支付。2.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付下一年度的租金。3.甲方收取租金时，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证对出租的荷塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该荷塘，不受任何第三方的干扰或主张权利。3.甲方应协助乙方处理在荷塘使用过程中可能遇到的与周边居民或相关部门的协调事宜，但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方应负责对荷塘的整体安全状况进行定期检查（每年不少于[x]次），如发现安全隐患，应及时通知乙方并协助乙方采取相应的防范措施。但因乙方使用不当导致的安全问题除外。5.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入荷塘区域干扰乙方的正常使用，但因紧急情况（如防洪、抢险等）需要进入的除外。甲方进入荷塘区域前，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用荷塘。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方在使用荷塘过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。4.乙方应合理使用荷塘及配套设施，不得擅自改变荷塘的用途、结构或损坏配套设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应自行承担在荷塘使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、清洁费、维护保养费等。6.租赁期间，乙方应负责荷塘的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保自身及相关人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。7.乙方如需对荷塘进行改造或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改造或增添的设施拆除并恢复原状，但甲方书面同意乙方保留的除外。8.乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内，将荷塘及配套设施交还甲方。交还时，荷塘及配套设施应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荷塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变荷塘用途、结构或损坏配套设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还荷塘及配套设施，每逾期一日，应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回荷塘及配套设施，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同