施工转让合同协议

施工转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已承接了[具体施工项目名称]的施工任务，并希望将该施工项目的相关权利和义务转让给乙方，乙方愿意受让该施工项目。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.施工项目名称：[具体施工项目名称]2.施工地点：[详细施工地点]3.施工内容及要求：[详细描述施工项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，并明确各部分工程的质量标准、技术要求等][如有特殊施工要求或规范，需在此处详细说明，例如按照[具体标准规范名称]进行施工等]4.施工期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期天数：[工期天数]乙方应根据甲方提供的施工计划和要求，合理安排施工进度，确保在规定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。5.工程价款及支付方式：本施工项目的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定施工内容所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的费用调整外，不因任何因素而调整。支付方式：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付工程价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]后，经甲方验收合格，乙方向甲方支付工程价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付至工程价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取工程价款。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供与施工项目相关的原始资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等，并保证资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、占道许可证等，相关费用由乙方承担。负责协调与建设单位、监理单位、周边居民及其他相关方的关系，为乙方创造良好的施工环境，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在乙方施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工，甲方应及时与乙方协商解决方案，并提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但需经甲方书面同意。按照合同约定收取工程价款。2.义务：严格按照本合同约定的施工内容、质量标准、技术要求和施工期限组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身施工原因导致的质量问题及安全事故的全部责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。未经甲方书面同意，乙方不得将本施工项目转包或分包给第三方。按照国家有关规定和合同约定，及时支付施工人员的工资、材料款等费用，不得拖欠。如因乙方原因导致出现拖欠农民工工资等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责解决由此引发的一切纠纷。定期向甲方汇报施工进度、质量情况及存在的问题，接受甲方的监督检查和指导。在施工过程中，如发现施工图纸、地质勘察报告等资料存在错误或与实际情况不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定，及时组织竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的施工内容、质量标准、技术要求或施工期限进行施工，乙方应承担违约责任。每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担；若乙方逾期超过[x]天仍未完成施工任务或工程质量仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，将本施工项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定支付施工人员工资、材料款等费用，导致出现拖欠农民工工资等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责解决由此引发的一切纠纷。同时，甲方有权从应支付给乙方的工程价款中扣除相应款项直接支付给相关方，乙方对此不得提出异议。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补