维修装饰合同协议

维修装饰合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[标的物具体地址]进行维修装饰，乙方具备相关维修装饰的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修装饰事宜达成如下协议：一、维修装饰标的物及服务具体描述1.维修装饰地点：[标的物具体地址]2.维修装饰范围及内容室内墙面：铲除原有的破损墙皮，重新粉刷[具体墙面材质及颜色要求]，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面处理：对[地面材质，如木地板、瓷砖等]地面进行检查，对有损坏的部分进行修复或更换。若为木地板，需打磨、上漆；若为瓷砖，需检查缝隙并进行美缝处理。天花板吊顶：拆除原有的老化吊顶，安装[吊顶材质及造型要求]的新吊顶，确保吊顶牢固、美观，灯具安装位置合理。门窗维修与更换：检查所有门窗的密封性、开合情况，对损坏的门窗配件进行更换，如有必要，更换部分老化严重的门窗，确保门窗能正常使用且具备良好的隔音、隔热效果。水电线路改造：根据甲方需求，对室内水电线路进行全面改造，更换老化的电线、水管，合理布置插座、开关位置，确保水电安全畅通，符合相关规范要求。卫生间及厨房装修：卫生间进行防水处理后，重新铺贴[瓷砖规格及颜色]的瓷砖，安装新的马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，确保卫生间功能齐全、美观整洁。厨房橱柜进行翻新或更换，安装新的厨房电器（如甲方有提供电器的需求，需明确电器品牌、型号及数量），打造一个实用、美观的厨房空间。3.维修装饰标准乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保维修装饰工程质量达到合格标准。所使用的材料应符合国家环保标准及合同约定的质量要求，乙方需提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方整改或采取补救措施。有权根据合同约定及工程实际情况，对工程变更提出要求。2.义务向乙方提供维修装饰所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、水电线路图等，协助乙方了解工程现场情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与维修装饰工程相关的邻里关系及其他外部事宜，确保乙方施工顺利进行。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况要求甲方对工程变更进行确认，并获得相应的费用调整。2.义务按照本合同约定的维修装饰范围、内容及标准进行施工，确保工程质量和进度。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场整洁。施工过程中产生的垃圾应及时清理，做到工完场清。负责施工所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，但材料和设备的质量应符合合同约定及相关标准要求。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与现场实际情况不符的地方，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应的变更。工程竣工后，负责提供工程竣工报告及相关资料，并按照甲方要求进行工程保修。三、工程款支付方式1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修装饰工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付节点及比例预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点描述，如墙面基层处理完成、水电线路改造完成等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程进度报告及相应的工程量清单，经甲方审核确认后支付。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[x]个工作日内向甲方提交工程竣工报告、结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]个工作日内完成审核。质保金：合同总金额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：本合同签订后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应确保本工程在开工日期后的[x]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：工程量增加或设计变更导致施工时间延长的；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；甲方未按照合同约定及时提供施工所需资料或支付工程款，影响施工进度的；其他非乙方原因导致工期延误的情况。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。变更内容经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订相应的补充协议。如因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修装饰范围、内容及标准执行。工程经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.乙方应在工程竣工验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交工程竣工报告、结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[x]个工作日内完成审核。如甲方在规定时间内未完成审核，视为甲方认可乙方提交的结算报告。七、质量保修1.乙方承诺对本维修装饰工程提供[x]年质保期，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人免费进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质保期内，乙方应定期回访甲方，了解工程使用情况，及时解决甲方提出的问题。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方如使用不符合合同约定质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同