租借土地合同协议

租借土地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租借土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况绘制土地位置示意图并作为本合同附件）2.土地用途乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权终止本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行补偿。2.义务甲方应保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方应负责协调处理与该土地相邻方之间的关系，保障乙方正常使用土地，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用土地。在租赁期限内，乙方对承租土地享有占有、使用和收益的权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或在土地上建设永久性建筑物、构筑物等。如需进行临时性建设或搭建附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满后，乙方应负责拆除并清理相关临时设施，恢复土地原状。乙方应合理使用土地，保护土地及周边环境，不得从事损害土地及周边环境的活动。因乙方使用不当导致土地损坏或环境污染的，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还土地，并保证土地及地上附属设施（如有）完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、土地交付与返还1.交付甲方应在本合同生效后[x]日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地现状、交付时间等内容。2.返还租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]日内将土地及地上附属设施（如有）以良好、适租的状态返还给甲方。乙方应负责清理土地上的废弃物、农作物等，拆除并清理所有临时搭建的设施及建筑物（如有）。如乙方逾期返还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变土地用途、逾期返还土地等，每逾期一日，应按照未支付金额或合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，乙方已支付的租金不予退还。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.如因一方违约导致对方采取诉讼、仲裁等方式维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或