租山养羊合同协议

租山养羊合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意租赁该山地用于养羊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可根据实际情况附图说明）2.山地面积经双方测量或确认，该山地面积为[x]亩。3.山地现状目前山地的植被主要为[列举主要植被类型]。山地内现有[如有其他附属设施或情况，在此详细说明]。4.租赁用途乙方租赁该山地的用途为养羊，包括但不限于羊只的养殖、放牧、圈养等相关活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整租赁期间，租金标准不因市场行情等因素进行调整。但在本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致乙方经营成本大幅增加，双方可协商对租金进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用山地，有权要求乙方改正。如遇国家征收、征用该山地或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对该山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该山地，不受第三方干涉。协助乙方办理与养羊相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责处理与该山地所有权相关的纠纷，确保乙方的租赁权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用该山地。有权对山地进行合理的改造和建设，以满足养羊的需要，但应事先征得甲方书面同意。在租赁期满或本合同解除后，有权拆除其在租赁山地内自行建造的与养羊相关的设施设备，但应恢复山地原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途，不得在山地内从事违法违规活动。合理使用山地资源，保护山地生态环境，不得过度放牧、砍伐树木等，造成山地水土流失或生态破坏。在租赁期间，负责对羊只的饲养、管理和防疫等工作，确保羊只健康生长。如因乙方管理不善导致羊只死亡、逃逸等情况，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，不得将该山地转租给第三方。在租赁期满或本合同解除后，及时清理租赁山地内的羊只及相关物品，交还山地给甲方，并保证山地原状符合本合同约定。五、山地的使用与维护1.乙方在租赁山地内养羊的设施建设应符合相关安全、环保等标准，并不得妨碍周边居民的正常生活和生产。2.乙方应负责对租赁山地内的羊舍、围栏等设施进行定期维护和修缮，确保其安全可靠。如因乙方未及时维护导致设施损坏造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。3.在租赁期间，乙方应合理使用山地内的水资源，如需打井取水等，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。4.乙方应积极配合甲方做好山地的森林防火、防汛等工作，如遇相关部门检查或通知，应及时整改落实。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山地用途、转租山地或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还山地，并按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用山地资源，造成山地水土流失或生态破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的治理费用。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执