旺苍租房合同协议

旺苍租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于旺苍县[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称：[具体银行名称]；账号：[具体账号]；户名：[甲方姓名]]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。其他费用：[如有其他应由乙方承担的费用，在此详细列举]2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证房屋符合安全居住/使用标准，具备正常的通水、通电、通气等条件。3.乙方在使用房屋期间应遵守以下规定：应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。应按时缴纳租金及各项费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。应遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。六、维修责任1.甲方负责房屋主体结构及附属设施、设备的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间发现房屋及设施、设备出现损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在[x]元以内的，由乙方自行承担；如维修费用超过[x]元的，经甲方书面同意后，超出部分由甲方承担。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的。逾期支付租金超过[x]日的。故意损坏房屋及附属设施、设备，经甲方要求仍不修复或赔偿的。利用房屋从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定的时间交付房屋，影响乙方正常使用的。交付的房屋不符合安全居住/使用标准，经乙方要求仍不整改的。不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[x%]支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。乙方应将房屋恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方故意损坏房屋及附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方提前解除合同的，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双