土地整改治理联营施工协议(知识研究版本)

PAGEPAGE11合同编号：**241211建筑联合施工协议项目名称：**省乡村**项目承包方：联合施工方：日期：**24年月日联合施工协议甲方：（以下简称甲方）法定代表人；联合施工方：（以下简称乙方）法定代表人：根据《中华人民共和国民典法》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，双方在遵循平等、自愿、互利、共赢的原则上，双方就事宜达成一致，特订立本协议双方共同遵守。具体条款如下：工程名称：**省乡村**项目工程地址：**市**县第一条、项目基本情况1、工程名称：**省乡村**项目。2、工程地址：**市**县。3、工程承包范围：图纸设计内的土石方装运平工程。4、本项目的价格确定，土石方破碎、挖、装、运、平、碾压、回填，运距0--3公里综合价按＿＿＿元每立方。5、完成标准：土石方工程应按图纸设计要求的标高平整施工并要通过甲方及有关部门的验收标准。6、项目总造价：暂定亿左右人民币；小写：元（以实际工程造价为准）7、合同工期：建筑施工总承包：计划开工日期：**24年12月日。计划竣工日期：**26年12月日。总日历天数：730个日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。开工日期以发包方签发的开工通知书日期为准。第二条、质量标准1、质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。2、特殊质量标准和要求：一次性验收合格。3、关于工程奖项的约定：因承包方原因导致工程质量不合格，必须无条件返修至合格。4、隐蔽工程检查：监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5、工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期按国家规定执行。第三条、决算依据及材料标准：1、《**省建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、2、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。3、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格品牌有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。4、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有失误而造成的材料损失，应由乙方负责。8、乙方将设备运送到施工现场，油甲方供，甲方现场负责人验收签字确认。第四条、付款节点及支付方式1，本项目按月进度付已完工程量的85%，机械管理人员到场60天内预付款第一个月总造价的10%付至乙方账户，该预付款专款专用。2、分段竣工验收完成支付至发包人合同总价款的97%，油有甲方统一提供，到拨款时扣除。3、双方分段结算完成后支付审核后总价款的97%，本工程质量保证金为结算价格的3%，在整个工程的竣工备案之日计算。缺陷责任期满一年后28日内，发包人将质量保证金无息返还给项目承包单位（扣除发包人、或发包人指定的支付的相关费用后的剩余质量保证金，）。第五条、双方权责、义务（一）甲方权责、义务：1、合同签订后，不得擅自变更、解除或拒不履行合同；2、发包方指定的现场负责人为：，身份证号码为：。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。3、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；4、参与工程质量和施工进度的监督竣工验收确认工作；5、甲方应于本协议签订当日负责将项目开发的影印手续整理归档后交付乙方复印件一份，图纸1套；6、甲方保证本项目土地为依法取得，并拥有绝对处置权；7、甲方保证本项目建设地块未设立抵押、未查封；8、甲方积极派遣各部门人员协助乙方报批备案手续；9、承担项目开工前的三通一平（通水、通电、通路）（对该项目施工前后的一切施工相关手续）的义务，保证施工期间的顺利。并在开工后负责协调该项目建设期间及后期的社会治安及化解各种社会矛盾，确保该项目短期内开工、顺利进行。甲方不得以任何理由和借口阻挠和干涉乙方自行建设和施工的权力；11、监督乙方按时支付工程建设前、中、后期的各项费用及农民工工资发放事宜。12、甲方本项目协议之前的债权债务由甲方承担与本项目无关，乙方不承担任何连带责任。13、向乙方提供施工场地的地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；14、对在施工过程中安全事故和因拖欠农民工工资引起的上访纠纷有监督义务，甲方不承担任何责任，一切后果由乙方全部承担。（二）乙方权责、义务：1、承包方指定的现场负责人为：，身份证号码为：。承包方现场负责人的签字确认视为承包方的确认。2、合同签订后，不得擅自变更、解除或拒不履行合同，同时提供相关的资质证书及管理人员名订单，做好备案手续；3、参加有关施工图纸说明会议或现场交底，拟定施工方案和施工进度计划交由甲方审定确认，乙方严格执行。4、施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；5、未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆改原建筑物主体结构及各设备管线；6、乙方必须每个月发放施工人员工资，每个月将发放的工人签字领取的月工资表交给甲方一份备案，在甲方发放工程款及时情况下，如发生工人上诉事件，视为乙方违约。7、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；8、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。9、甲方有权监督乙方发放支付的工程款，在支付本项目的人工费、材料费、等费用后，乙方才能支配使用。10、乙方在建设过程中必须按照施工图纸设计的规范标准要求，工程质量必须达到验收合格标准；工程建设过程中，应严格按照国家规范及青岛市政府相关部门对建筑要求和设计要求执行，保证工程质量合格11、乙方保证合作本项目工程范围内的所有项目按期建设完成；12、乙方在项目建设中必须科学施工，确保工程进度，如在施工过程中遇到极端天气或者人力不可抗拒因素（如连续停水、停电）等原因导致无法施工的，或者因甲方原因造成停工的，工期可以顺延；13、根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、安全围栏设施，并负责安全保卫。乙方在施工过程中造成的安全事故，所有责任由乙方全部自行承担；14、乙方在施工过程中因拖欠农民工工资引发的上访事件，由乙方全部自行承担责任。所有经济损失乙方自行承担，甲方不承担任何责任，如果给甲方造成损失的乙方将承担全部责任损失；15、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；16、乙方本项目协议之前的债权债务由乙方承担与本项目无关。第六条、竣工验收在项目建设完成后，甲乙双方按国家及地方标准积极组织验收工作。第七条、安全及事故处理1、安全施工与检查（1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。（2）甲方有权对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。（3）乙方必须购买本工程所有乙方工作人员意外伤害险。2、安全防护：乙方在施工期间做到安全防护措施，杜绝在无防护的情况下施工，施工中出现的任何安全事故均由乙方负责、承担。3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，出事故责任方承担发生的费用。4、机械、车辆、人员、必须证件齐全，人员年龄18-55岁。甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第八条、保险1、工程开工前，甲乙双方为建设施工场地内的各自人员的生命财产办理保险，并各自支付己方保险费用。2、乙方为从事危险作业的本方职工办理意外伤害保险，并对施工设备办理保险，支付保险费用。3、保险事故发生时，甲乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或减少损失。第九条、风险与违约责任1、双方确认，对本项目施工总承包合同履行过程可能发生的经营风险均有所了解，并认可双方共同承担任何风险产生的责任。2、该项目开发过程中，任何一方因单方原因不履行本合同，都需承担违约法律责任。3、甲方在合同期间，应积极履行协议条款，未经乙方同意，不得擅自解除、变更或拒不履行协议，若因甲方土地及手续问题导致双方协议无法继续履行的，视为甲方违约，将赔偿乙方所有一切经济损失；4、乙方在合同期间，应积极履行协议条款，未经甲方同意，不得擅自分包、解除、变更或拒不履行协议，同时保障本项目开展建设施工过程中所需的全部资金，直至项目顺利完工，若因乙方原因导致协议无法继续履行的，视为于乙方违约，乙方无条件退场。第十条、其他约定1、若乙方因资金原因导致工程烂尾或中途停工超过60日的，造成甲方无法估量的损失，乙方须承担赔偿责任，具体赔偿以投资建设的实物无偿归甲方所有，乙方放弃追索权。2、双方在合同期间，任何一方需变更协议内容的，需经对方书面同意后，双方签订变更内容的补充协议。未经双方书面确认的变更内容均属于无效变更，变更方须承担违约责任。3、甲乙双方必须认真履行合同，如有违约，违约方承担对方一切损失。第十一条、免责条款不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形如：新型冠状病毒感染的肺炎疫情，导致合作无法继续履行的，双方同意解除合作协议，互不承担违约责任。第十二条、争议处理甲乙双方在协议履行过程中如发生任何问题或纠纷的，双方应积极协商解决，尽力保障合同顺利履行；协商不成的，任何一方可向项目所属地人民法院及仲裁部门提起诉讼。第十三条、补充条款双方对本协议未尽事宜有另行约定的，经双方协商后可另行签订补充协议，补充协议内容与原协议有冲突时，以补充协议为准。对变更内容签订多次补充协议的，以最后一次签订的为准。补充协议与本协议共同组成协议完整性，是协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。第十五条、保密条款甲乙双方保证对本协议内容及有关事项保守秘密，未经对方书面许可，不得向第三方透露有关内容。不将因合作而知悉的对方信息用于项目外的用途；双方只披露有关资料予与必须接触和知道的员工，并保证本方员工不向第三方泄露；双方不得再与第三方签定与该项目业务有关的类似协议。第十六条、合同生效本协议经双方签字、盖章并加盖骑缝章后即生效，协议生效后，各方均应严格按照本协议条款履行；为了诚意甲乙双方签订协议合同履约金元，本协议共页，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。以下为签署页！甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：授权人签章： 授权人签章：**24年月日**24年月