续租补充合同协议

续租补充合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现乙方有意续租原合同项下的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下补充合同协议：一、续租标的物及服务具体描述1.租赁房屋地址：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、冰箱、电视等设备名称及规格型号]等，附属设施设备应保持完好、可正常使用状态。2.租赁场地（如有）位置：位于[场地具体位置]，面积为[x]平方米。场地用途：[具体用途，如仓储、经营等]场地配套设施：具备[描述配套设施，如水电接口、消防设施等]二、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止，共计[x]个月。三、续租租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本续租补充合同协议签订之日起至续租期限届满之日保持不变。2.租金支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.乙方应在本续租补充合同协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间届满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物按原状返还给甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本续租补充合同协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本续租补充合同协议约定或原合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本续租补充合同协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用条件。负责对租赁标的物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好，但因乙方使用不当造成损坏的除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内，有权按照约定使用租赁标的物及其附属设施设备。有权要求甲方按照本续租补充合同协议约定履行义务。2.义务应按照本续租补充合同协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修、改造等。如因乙方使用不当造成租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。在租赁期间届满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁标的物按原状返还给甲方，未经甲方书面同意，不得留存任何物品。六、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间实际使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的收费标准按时缴纳。2.物业费：租赁期间的物业费由[承担方，如乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时足额缴纳。3.其他费用：因乙方使用租赁标的物而产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等，均由乙方自行承担。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本续租补充合同协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、进行破坏性装修或改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未在租赁期间届满或本合同提前解除后按时将租赁标的物按原状返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本续租补充合同协议约定或原合同约定的其他条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本续租补充合同协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合正常使用条件，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意擅自提高租金或提前收回租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本续租补充合同协议约定或原合同约定的其他条款，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本续租补充合同协议。2.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本续租补充合同协议：未按照本续租补充合同协议约定按时足额支付租金，逾期超过[x]日的；擅自改变租赁标的物用途、进行破坏性装修或改造等，经甲方要求仍不改正的；利用租赁标的物从事违法活动的；未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方的；违反本续租补充合同协议约定或原合同约定的其他严重违约行为，给甲方造成重大损失的。3.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本续租补充合同协议：未按照本续租补充合同协议约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合正常使用条件，经乙方要求仍不改正的；未经乙方书面同意擅自提高租金或提前收回租赁标的物的；违反本续租补充合同协议约定或原合同约定的其他严重违约行为，给乙方造成重大损失的。九、争议解决本续租补充合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本续租补充合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租补充合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续租补充合同