2025房屋租赁合同范本示例

2025房屋租赁合同范本示例本合同由下列双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同性质本合同为房屋租赁合同，甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及相关费用。第二条合同依据本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规。第三条合同当事人甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）第二章房屋基本情况第四条房屋位置甲方出租的房屋位于市区街道小区号楼单元层号（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为。第五条房屋面积该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。第六条房屋用途该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方保证在租赁期间按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第七条房屋现状甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。甲方保证该房屋在交付时符合安全、卫生、消防等方面的要求。第八条房屋附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于以下内容（可附清单作为附件）：水电设施：水表、电表及其他相关设备。燃气设施：天然气管道及燃气表。供暖设施：暖气管道及散热设备。卫生间设施：马桶、淋浴设备等。其他设施：。甲方应确保上述设施设备在交付时能够正常使用，乙方在接收时应对房屋及设施设备进行验收，发现问题应在三个工作日内书面通知甲方。第三章租赁期限和租金第九条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜，需另行签订书面合同。第十条租金标准租金标准为人民币（大写）元/月（￥/月）。租金包含/不包含以下费用：物业管理费、电梯费、垃圾处理费、供暖费、燃气费、水费、电费等（需明确列出）。第十一条租金支付方式租金支付方式为（银行转账/现金支付）。租金支付周期为（月付/季付/年付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第十二条租金调整租赁期间，租金调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。租金调整时间为年月日，调整后租金为人民币（大写）元/月（￥/月）。第十三条提前租期在租赁期间，乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有应支付的费用。甲方同意后，乙方可提前解除合同，但需支付相当于个月租金的违约金。第四章双方权利与义务第十四条甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备的正常使用。甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。租赁期间，甲方应依法履行房屋维修义务，维修费用由甲方承担。第十五条乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋及相关设施设备。乙方应按约定支付租金及相关费用。乙方不得擅自转租、转让或出借该房屋。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及附属设施设备，如造成损坏，应及时修复或赔偿损失。第五章押金第十六条押金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）元（￥）。押金用于乙方履行合同义务的担保，包括但不限于租金、物业费、维修费等。第十七条押金退还租赁期满后，乙方结清所有应支付的费用，并将房屋及设施设备完好交还甲方后，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第六章合同的变更与解除第十八条合同的变更本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容不得违反法律法规及社会公共利益。第十九条合同的解除经双方协商一致，可解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不追究责任。一方严重违约致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七章违约责任第二十条违约金租赁期间，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转让或出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的%向乙方支付违约金。第二十一条赔偿责任乙方因使用房屋不当造成房屋或附属设施设备损坏的，应赔偿甲方损失。甲方因维修不及时导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八章争议解决第二十二条争议解决方式双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可选择下列方式解决：向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十五条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋交接清单附件二：房屋平面图附件三：甲方证件/统一社会信用代码证复印件附件四：乙方证件/统一社会信用代码证复印件甲方（签字/盖章）：日期：年月