2025现代商场店铺租赁合同

2025现代商场店铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联系方式：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于市区路号的现代商场内店铺一事，达成如下合同条款：第一条合同租赁物甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于市区路号的现代商场内店铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于经营商品/服务（具体经营范围见本合同附件）。租赁物的基本情况：房屋产权证明编号：建筑面积：平方米使用性质：商业第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。支付方式：乙方应于每期租金到期前日以方式支付至甲方指定账户。晚期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日按overdueamount×的比例支付违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其出租的租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物在租赁期间内符合法定出租条件。甲方应提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关证照，但相关费用由乙方承担。甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期满后按约定条件收回租赁物。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并遵守现代商场的管理规定。乙方应按合同约定的经营范围使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏或损失，由乙方负责修复或赔偿。乙方应遵守现代商场的消防、安全等相关规定，确保租赁物的安全使用。第五条费用承担物业管理费：由甲方统一收取，具体金额为元/月，由乙方按月支付。水电费、燃气费等能源费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。其他费用：包括但不限于卫生费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：拖欠租金或其他费用超过日的；擅自改变租赁物用途或进行转租的；违反现代商场管理规定，情节严重的。第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。若乙方提前退租或甲方提前收回租赁物，租金按实际使用时间结算，违约方需向对方支付相当于剩余租期租金%的违约金。若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日按unpaidamount×的比例支付违约金。第八条争议解决若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款如需通知，双方约定以形式通知，通知地址为本合同载明地址。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年月日附件：经营范围说明甲方银行账户信息开户行：