租赁摊床合同协议

租赁摊床合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁摊床事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.摊床位置：甲方将位于[具体地点]的编号为[摊床编号]的摊床出租给乙方使用。该摊床的具体位置、面积、形状等以现场实际情况为准。2.摊床设施：甲方应确保交付给乙方使用的摊床具备基本的经营条件，包括但不限于摊位结构牢固、水电供应正常、有必要的照明设备等。摊床内现有设施设备（如有）包括[设施设备清单]，乙方应在接收摊床时进行检查确认。3.服务内容：甲方负责提供摊床所在场地的公共区域卫生清洁服务，包括但不限于通道、卫生间等的日常清扫。同时，甲方应维护场地的公共秩序，确保乙方在安全、有序的环境下经营。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还摊床。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该摊床，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。租金标准如有调整，甲方应提前[租金调整通知期限]书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守法律法规及场地管理规定。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回摊床或变更租赁场地的，有权提前通知乙方，并按照相关规定进行处理。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的摊床及相关设施设备，并保证其正常使用。负责对摊床所在场地的公共区域进行卫生清洁和秩序维护，保障乙方的正常经营环境。协助乙方办理与经营相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。在租赁期限内，如摊床出现质量问题影响乙方正常使用的，应及时进行维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊床进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其合法权益。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常经营的，有权要求甲方按照相关规定协商解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守法律法规及场地管理规定，合法经营，不得从事违法违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，不得擅自将摊床转租、转借他人或与他人交换使用。爱护摊床及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、物业费等。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还摊床，并保证摊床及设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付摊床或交付的摊床不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回摊床或变更租赁场地，应按照租金总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借摊床或与他人交换使用，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方违反法律法规及场地管理规定，从事违法违规或损害公共利益的活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。如乙方未按照本合同约定交还摊床或交还的摊床及设施设备不符合要求，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自