2025租赁合同的担保方式

2025租赁合同的担保方式本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码/身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方拟租赁甲方所有的租赁物，为确保乙方能够按照本合同约定履行其义务，甲方同意乙方采取以下担保方式，双方经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：1.2租赁物位置：1.3租赁物面积：平方米1.4租赁物用途：1.5租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。乙方承诺，在租赁期间内，严格按照约定用途使用租赁物，并不得擅自转租或改变租赁物的用途。第二条租金及支付方式2.1租金标准：元/（月/季度/年），总计租金为元。2.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付租金。2.3逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第三条担保方式3.1为确保乙方能够按时履行本合同项下的义务，乙方同意向甲方提供以下担保方式：（1）由作为保证人，为乙方的租金支付及其他义务提供连带责任保证；（2）或其他形式的担保，如抵押、质押等。3.2保证人承诺：（1）保证人自愿为乙方在本合同项下的全部债务提供连带责任保证；（2）保证范围包括租金、违约金、损害赔偿金以及其他乙方应承担的费用；（3）保证期限为租赁期限届满之日起年。3.3抵押/质押担保：（1）乙方同意以其自有财产作为抵押/质押物，具体清单如下：抵押/质押物名称：抵押/质押物评估价值：元抵押/质押物所有权证编号：（2）抵押/质押物的登记：双方应于本合同签订后日内办理抵押/质押登记手续，登记费用由乙方承担。（3）在抵押/质押期间，乙方不得擅自处分抵押/质押物，未经甲方书面同意，不得将抵押/质押物抵押或质押给第三方。3.4定金担保：（1）乙方同意向甲方支付定金元，作为履行本合同的担保；（2）定金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（3）如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；（2）甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好性；（3）在租赁期间，甲方不得擅自收回租赁物，除非乙方存在严重违约行为；（4）甲方应协助乙方办理租赁物的使用审批手续（如需）。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物；（2）乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物；（3）乙方不得擅自转租租赁物，不得对租赁物进行结构改造或增建，除非事先征得甲方书面同意；（4）乙方应按时履行担保义务，确保担保措施的有效性。第五条合同的变更与解除5.1变更本合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2出现下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除；（2）乙方连续个月未支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（3）因不可抗力事件导致租赁物无法使用，且双方无法协商一致的；（4）其他法律规定的情形。5.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有应付费用。第六条违约责任6.1乙方违约：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为违约金；（2）擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2甲方违约：（1）未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方相当于%的违约金；（2）擅自收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同附件包括：（1）租赁物清单及验收单；（2）担保合同及相关文件；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：签署日期：年