2025商业店铺租赁合同范本2

2025商业店铺租赁合同经典范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区（县）路号的商业店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于中华人民共和国市区（县）路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。该店铺的具体位置、面积及其他相关信息以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的用途为商业经营，乙方承诺其经营活动符合国家法律法规及地方政府的相关规定，并取得必要的审批和许可。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元/月（大写：）。该租金已包含相关税费及其他费用，但不包括水、电、燃气、空调、供暖等能源费用以及物业管理费。3.2租金支付方式：每月的租金应于每月日前支付至甲方指定账户。甲方银行账户信息如下：开户行：；账户名称：；账号：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，具体信息同3.2条。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则押金应全额退还（不计利息）。如乙方存在违约行为或未能按时交还租赁物，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应付费用或损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的所有权合法有效，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。租赁期间，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应及时修复或采取相应措施，并承担由此给乙方造成的损失。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护保养。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应依法办理营业执照及其他经营所需的证照，并将副本交甲方备案。6.2乙方应严格遵守国家及地方政府有关消防、安全、卫生等规定，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因发生火灾或其他安全事故，由乙方承担全部责任。6.3租赁期间，乙方可自行选择合法的物业管理公司对租赁物进行管理，并与之签订相关协议，但需将该协议副本交甲方备案。第七条续租与合同解除7.1租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同。如未能就续租达成一致，则本合同终止。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。若因不可抗力导致无法履行本合同义务，双方可协商解除或变更本合同。7.3若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：擅自转租、分租租赁物；逾期支付租金超过日；违反国家法律法规或地方政府规定，导致被行政处罚或追究刑事责任；未按时交还租赁物或未履行修复义务。7.4若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致租赁物无法正常使用；违反本合同约定，干扰乙方的正常经营活动；未能及时修复租赁物导致乙方无法继续使用。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金或违反其他约定，应承担相应的违约责任。除支付逾期租金及违约金外，还应赔偿甲方遭受的全部损失。8.2若甲方未能按时履行其义务，影响乙方正常经营活动，乙方可要求甲方限期整改；逾期不改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署