买房正规网签合同样本

买房正规网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权性质：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，卖方应向买方提供该房产的房产证。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付后，卖方应向买方办理房产过户手续。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

第四条房产过户手续

4.1买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方提供办理房产过户手续所需的相关证件和资料。

4.2卖方应在收到买方提供的证件和资料后__________日内，协助买方办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2房产买卖合同备案证明

8.3其他相关证明文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，为确保交易安全，双方同意引入丙方作为担保方，共同完成交易。

三、丙方同意为买方提供担保，确保买方权益的实现。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权性质：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，卖方应向买方提供该房产的房产证。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付后，卖方应向买方办理房产过户手续。

第三条担保方责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对买方支付的首期房款和尾款承担连带担保责任。

3.2丙方应在买方支付首期房款和尾款后__________日内，将相应款项支付给卖方。

3.3若卖方未按约定交付房产，丙方应承担相应的违约责任。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

第五条房产过户手续

5.1买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方提供办理房产过户手续所需的相关证件和资料。

5.2卖方应在收到买方提供的证件和资料后__________日内，协助买方办理房产过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

6.4丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2房产买卖合同备案证明

9.3其他相关证明文件

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障买方权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，对买方支付的首期房款和尾款承担连带担保责任，有利于买方在交易过程中获得保障。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方权益的实现。

11.2甲方通过引入第三方担保，确保交易安全，降低交易风险，实现购房目的。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同备案证明

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、为加速资金回笼，卖方寻求丙方提供融资支持，丙方同意为卖方提供贷款，买方作为担保方，为丙方的贷款提供担保。

三、买方同意为丙方的贷款提供担保，确保丙方权益的实现。

为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权性质：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付后，卖方应向买方提供该房产的房产证。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付后，卖方应向买方办理房产过户手续。

第三条融资方责任

3.1丙方在本合同签订之日起，向卖方提供人民币__________元的贷款，用于卖方购买上述房产。

3.2丙方应在买方支付首期房款和尾款后__________日内，将相应款项支付给卖方。

第四条担保方责任

4.1买方同意为丙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2买方应在丙方贷款到期前__________日内，向丙方支付全部贷款本金及利息。

第五条房产交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

5.2买方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________日内予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

6.4买方未按约定履行担保责任的，应向丙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2房产买卖合同备案证明