出租经营协议合同标准文本

出租经营协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租经营协议合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（经营方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租物”），乙方愿意租赁该出租物进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将出租物出租给乙方，乙方同意租赁该出租物作为经营场所。

1.2出租物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租物详细信息》。

1.3乙方租赁出租物的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，租赁期限可依法续租。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将出租物及其附属设施恢复至租赁前的状态，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责出租物的日常维修、保养。

5.2因乙方使用不当造成出租物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《出租物详细信息》

2.《甲方身份证复印件》

3.《乙方营业执照复印件》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（经营方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租经营协议合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（经营方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租物”），乙方愿意租赁该出租物进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将出租物出租给乙方，乙方同意租赁该出租物作为经营场所。

1.2出租物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租物详细信息》。

1.3乙方租赁出租物的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，租赁期限可依法续租。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将出租物及其附属设施恢复至租赁前的状态，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在本协议项下的租金支付义务提供担保。

5.2丙方应在本协议约定的租金支付日前，确保乙方已按约定支付租金。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有出租物的所有权和使用权，乙方不得擅自改变出租物的用途。

6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。

6.3甲方有权解除本协议，如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

7.3乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《出租物详细信息》

2.《甲方身份证复印件》

3.《乙方营业执照复印件》

4.《丙方营业执照复印件》

5.《第三方担保协议》

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时追回租金，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的是确保出租物的合理利用，实现资产保值增值。甲方通过设立严格的违约及限制条款，保障自身的权益，同时，通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租赁关系的稳定性和收益的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合作协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该租赁房屋用于居住，丙方作为中介服务方，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋作为居住场所。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁房屋详细信息》。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，租赁期限可依法续租。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期限内，乙方应按照以下方式支付租金：

3.1.1每月租金为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、丙方中介服务责任

5.1丙方作为中介服务方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并协助双方签订本协议。

5.2丙方应确保甲方和乙方了解租赁房屋的真实情况，并就租赁事宜提供真实、准确的信息。

5.3丙方在协议有效期内，不得泄露甲方和乙方的个人信息。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得随意解除本协议。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，并享有居住环境的安宁。

6.3乙方在租赁期满或提前解除本协议时，有权要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

7.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，影响乙方的居住权益。

7.3甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

八、争议解决

8.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《租赁房屋详细信息》

2.《甲方身份证复印件》

3.《乙方身份证复印件》

4.《丙方营业执照复印件》

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，其目的是确保租赁房屋的居住质量和安全，维护自身的居住权益。乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的居住权益