万科地暖分包合同样本

万科地暖分包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在其开发的项目中安装地暖系统，现甲乙双方经友好协商，就乙方分包甲方地暖工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目地暖工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：地暖管道铺设、地暖设备安装、调试及验收

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、分包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范和施工要求进行施工。

2.3乙方应保证工程质量，确保地暖系统安全、可靠、节能。

三、工程款支付

3.1甲方应按下列方式支付工程款：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案等资料，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

3.2甲方支付工程款的时间为每次支付前__________个工作日。

四、质量保证及保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程保修期为自工程验收合格之日起__________年。

4.3在保修期内，若因乙方施工原因导致地暖系统出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程或未达到质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工方案

4.验收标准

5.保修承诺

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在其开发的项目中安装地暖系统，为确保工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，并引入具有专业资质的监理方丙方，就乙方分包甲方地暖工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目地暖工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：地暖管道铺设、地暖设备安装、调试及验收

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、分包范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工规范和施工要求进行施工。

2.3丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量。

三、监理方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。

3.2丙方有权要求乙方整改不符合要求的质量问题。

3.3丙方有权对乙方的施工进度进行跟踪，并提出合理化建议。

3.4丙方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

四、工程款支付

4.1甲方应按下列方式支付工程款：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案等资料，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

4.2甲方支付工程款的时间为每次支付前__________个工作日。

五、质量保证及保修

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程保修期为自工程验收合格之日起__________年。

5.3在保修期内，若因乙方施工原因导致地暖系统出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或赔偿损失。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

6.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。

6.4甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程或未达到质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

7.2乙方在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

7.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工方案

4.验收标准

5.保修承诺

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，其介入旨在确保工程质量和进度，监督乙方施工过程，防止施工过程中出现质量问题，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导合同签订和执行，确保工程按照预定目标完成，维护甲方在项目中的主导地位，保障甲方的投资回报。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主拟在其新建住宅中安装地暖系统，为保障施工质量和施工方合法权益，甲乙双方经友好协商，并引入具有专业资质的监理方丙方，就施工方分包业主地暖工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅地暖工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：地暖管道铺设、地暖设备安装、调试及验收

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、施工范围及内容

2.1施工方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。

2.2施工方应严格按照业主提供的设计图纸、施工规范和施工要求进行施工。

2.3丙方作为监理方，负责对施工方施工过程进行全程监督，确保工程质量。

三、监理方责任与权利

3.1丙方有权对施工方施工质量、进度、安全等进行监督检查。

3.2丙方有权要求施工方整改不符合要求的质量问题。

3.3丙方有权对施工方施工进度进行跟踪，并提出合理化建议。

3.4丙方有权对施工方施工方案进行审核，并提出修改意见。

四、工程款支付

4.1业主应按下列方式支付工程款：

（1）合同签订后，施工方提交施工组织设计、施工方案等资料，业主支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，业主支付合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后，业主支付合同总价的__________%作为结算款；

（4）工程保修期满后，业主支付合同总价的__________%作为保修金。

4.2业主支付工程款的时间为每次支付前__________个工作日。

五、施工方权益与权利

5.1施工方有权要求业主按照合同约定的时间节点支付工程款。

5.2施工方有权要求业主提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。

5.3施工方有权要求业主对施工过程中出现的问题进行及时整改。

5.4施工方有权对业主提供的施工方案进行审核，并提出修改意见。

六、甲方的违约及限制条款

6.1业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

6.2业主在施工过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

6.3业主不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4业主不得擅自改变施工方案，如需变更，应经施工方同意。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。