公寓房屋退租合同标准文本

公寓房屋退租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房屋退租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方同意将位于_________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋设施：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋退租

3.1乙方因故需退租房屋时，应提前__________日书面通知甲方。

3.2乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自退租，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。

3.3乙方退租时，房屋应保持完好，不得有损坏、污染等现象。如乙方损坏房屋设施，应按市场价赔偿。

3.4乙方退租时，甲方应退还乙方已缴纳的押金，扣除损坏赔偿及乙方欠缴的租金、水电费等。

四、其他约定

4.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

4.2乙方在租赁期间，如需转租房屋，应经甲方书面同意。

4.3甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先与乙方协商一致。

4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.房屋租赁清单

2.房屋交接清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房屋退租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体（中介方）：_________________

鉴于甲方同意将位于_________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经第三方主体（以下简称“中介方”）的介绍和协调，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋设施：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方中介方的责任与权利

3.1中介方作为本合同的第三方主体，负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

3.2中介方有权收取乙方一定比例的中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

3.3中介方应确保甲乙双方在合同履行过程中遵守合同约定，并对违约行为进行协调和处理。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同期间拥有房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或转借他人使用。

4.3乙方如违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方如未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、退租条款

6.1乙方如需退租房屋，应提前__________日书面通知甲方。

6.2乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自退租，应向甲方支付违约金，违约金为__________个月租金。

6.3乙方退租时，房屋应保持完好，不得有损坏、污染等现象。如乙方损坏房屋设施，应按市场价赔偿。

6.4乙方退租时，甲方应退还乙方已缴纳的押金，扣除损坏赔偿及乙方欠缴的租金、水电费等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房屋租赁清单

2.房屋交接清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方中介方的介入旨在保障甲乙双方的合法权益，提供专业的服务，促进合同的顺利履行。通过中介方的协调，可以有效避免因信息不对称或沟通不畅导致的纠纷，确保租赁双方的利益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对本合同具有主导权。甲方通过设立严格的权益保障条款，可以确保在租赁期间房屋的安全、完好，并维护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，减少潜在的纠纷和损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

第三方主体（中介方）：_________________

鉴于甲方同意将位于_________________的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买上述房产，双方经第三方主体（以下简称“中介方”）的介绍和协调，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________

1.2房产结构：_________________

1.3房产面积：_________________

1.4房产设施：_________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应按照以下分期支付方式支付房款：

2.2.1首付款：合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

2.2.2余款：在办理产权过户手续前支付完毕。

三、第三方中介方的责任与权利

3.1中介方作为本合同的第三方主体，负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

3.2中介方有权收取乙方一定比例的中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

3.3中介方应确保甲乙双方在合同履行过程中遵守合同约定，并对违约行为进行协调和处理。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在合同期间拥有对房产的购买权，甲方不得擅自撤销交易或要求增加交易价格。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产无权属纠纷。

4.3乙方如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任或减少房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如存在隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、房产过户及交付

6.1双方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。

6.2甲方应在办理过户手续前将房产相关证件及钥匙交付给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房产产权证明复印件

2.房产交接清单

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买者，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过