别墅花园改造合同标准文本

别墅花园改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅花园改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅花园改造项目

1.2项目地点：甲方别墅花园所在地

1.3项目内容：包括但不限于花园景观设计、绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）提供甲方别墅花园改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用证明、房屋所有权证等；

（2）按照乙方要求提供场地、水电等基础设施；

（3）配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作；

（4）按照合同约定支付工程款；

（5）验收合格后，甲方享有甲方别墅花园改造项目的所有权。

2.2乙方权利义务：

（1）根据甲方提供的资料，进行花园景观设计，并提交设计方案供甲方审核；

（2）按照甲方要求，进行花园绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等施工；

（3）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（4）在施工过程中，遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告，配合甲方进行验收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）设计阶段：支付总额的10%作为设计费；

（2）施工阶段：支付总额的40%作为施工款；

（3）验收合格后：支付总额的30%作为质保金；

（4）工程保修期满后：支付剩余的20%作为尾款。

四、工程验收与保修

4.1工程验收：甲方在工程完成后，有权对工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付质保金。

4.2工程保修：乙方对工程进行保修，保修期为工程验收合格之日起一年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五；

（2）未按时提供相关资料的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程设计的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费的一倍；

（2）未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为施工款的一倍；

（3）未按约定进行保修的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方别墅花园改造项目相关资料

2.乙方设计图纸

3.工程量清单

4.工程进度表

5.保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅花园所有者，乙方（以下简称“乙方”）为花园改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅花园改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅花园改造项目

1.2项目地点：甲方别墅花园所在地

1.3项目内容：包括但不限于花园景观设计、绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）享有对别墅花园改造项目的最终决策权；

（2）提供甲方别墅花园改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用证明、房屋所有权证等；

（3）按照乙方要求提供场地、水电等基础设施；

（4）配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作；

（5）在工程进度和预算范围内，有权对乙方施工方案进行调整；

（6）验收合格后，甲方享有甲方别墅花园改造项目的所有权；

（7）在合同履行过程中，甲方有权对丙方的工作进行监督和评估。

2.2乙方权利义务：

（1）根据甲方要求，进行花园景观设计，并提交设计方案供甲方审核；

（2）按照甲方要求，进行花园绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等施工；

（3）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（4）在施工过程中，遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告，配合甲方进行验收。

2.3丙方权利义务：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和预算符合合同要求；

（2）对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，提出合理化建议；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行；

（4）对工程进行验收，提出验收报告，并参与工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）设计阶段：支付总额的10%作为设计费；

（2）施工阶段：支付总额的40%作为施工款；

（3）验收合格后：支付总额的30%作为质保金；

（4）工程保修期满后：支付剩余的20%作为尾款。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程设计的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费的一倍；

（2）未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为施工款的一倍；

（3）施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复的，应承担相应责任；

（4）未按约定进行保修的，应承担相应责任。

4.2丙方违约责任：

（1）未按约定进行监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费的一倍；

（2）监理过程中出现失职、渎职行为，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的监理工作有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险；

2.丙方作为第三方，有利于在甲乙双方之间保持中立，提高合同履行的公正性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为别墅花园所有者，有权对改造项目进行最终决策，保障自身权益；

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方和丙方在履行合同过程中，始终以甲方利益为优先；

3.甲方对合同条款的制定和调整，有助于维护甲方在项目中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业别墅花园改造施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为别墅花园所有者，丁方（以下简称“丁方”）为项目咨询与监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅花园改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅花园改造项目

1.2项目地点：甲方别墅花园所在地

1.3项目内容：包括但不限于花园景观设计、绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等。

二、合同双方权利义务

2.1乙方权利义务：

（1）享有对甲方别墅花园改造项目的施工权；

（2）根据甲方要求，进行花园景观设计，并提交设计方案供甲方审核；

（3）按照甲方要求，进行花园绿化种植、园林小品安装、景观照明、水景工程等施工；

（4）确保工程质量，符合国家相关标准和规范；

（5）在施工过程中，遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全；

（6）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告，配合甲方进行验收；

（7）在工程保修期内，对因施工质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。

2.2甲方权利义务：

（1）提供甲方别墅花园改造项目的相关资料，包括但不限于土地使用证明、房屋所有权证等；

（2）按照乙方要求提供场地、水电等基础设施；

（3）配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作；

（4）在工程进度和预算范围内，有权对乙方施工方案进行调整；

（5）验收合格后，甲方享有甲方别墅花园改造项目的所有权；

（6）在合同履行过程中，甲方有权对丁方的工作进行监督和评估。

2.3丁方权利义务：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和预算符合合同要求；

（2）对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，提出合理化建议；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行；

（4）对工程进行验收，提出验收报告，并参与工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）设计阶段：支付总额的10%作为设计费；

（2）施工阶段：支付总额的40%作为施工款；

（3）验收合格后：支付总额的30%作为质保金；

（4）工程保修期满后：支付剩余的20%作为尾款。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五；

（2）未按时提供相关资料的，应承担相应责任；

（3）未按时进行工程验收的，应承担相应责任。

4.2丁方违约责任：

（1）未按约定进行监理工作的，应向乙方支付违约金，违约金为监理费的一倍；

（2）监理过程中出现失职、渎职行为，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业施工企业，对施工过程和质量有更深入的了解，通过主导合同条款，可以更好地保障自身施工利益；

2.乙方通过合同条款的制定，确保甲方在项目中的配合