加装电表租房合同标准文本

加装电表租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、加装电表事宜

4.1乙方在租赁期间，需自行承担加装电表费用，并负责电表安装、调试及使用过程中的相关事宜。

4.2电表安装位置：_________________________。

4.3电表计费方式：_________________________。

4.4乙方应保证电表正常使用，如因乙方原因导致电表损坏，乙方应承担修复或更换电表的一切费用。

五、房屋设施及使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然原因或合理使用造成的损坏，甲方负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（电表服务商）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障电表的准确计量和甲方的权益，特引入第三方电表服务商（以下简称“第三方”）提供电表安装、维护及计费服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

二、第三方电表服务

2.1第三方负责为租赁物提供电表安装、调试及计费服务。

2.2电表安装位置：_________________________。

2.3电表计费方式：_________________________。

2.4第三方应保证电表计量准确，如有误差，第三方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币_________________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、电表费用及支付

4.1乙方应承担电表安装、调试及维护费用。

4.2电费按实际用电量计算，乙方应于每月电费结算后五日内支付电费至第三方指定账户。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保电表计量准确。

5.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物及电表完好无损地返还。

六、乙方的责权利

6.1乙方有义务按照合同约定支付租金及电费。

6.2乙方有权利使用租赁物，但不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

6.3乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金或电费超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自拆改、损坏或挪作用租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或更换费用。

7.3乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.电表服务商资质证明

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障电表计量准确，维护甲方权益。

2.规范电费收取，提高租赁物使用效率。

3.降低甲方对电表管理的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的正常使用，提高房屋价值。

2.保障甲方的租金收入，维护甲方合法权益。

3.降低甲方对租赁物的管理成本，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为提供专业物业管理服务，保障租赁期间的居住舒适度，特引入第三方物业管理公司（以下简称“第三方”）提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

二、第三方物业管理服务

2.1第三方负责为租赁物提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

2.2物业管理服务内容：_________________________。

2.3物业管理服务标准：_________________________。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币_________________________元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费用及支付

4.1乙方应承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修基金、公共设施维护费等。

4.2物业管理费用按实际发生计算，乙方应于每月费用结算后五日内支付至第三方指定账户。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权利享受第三方提供的物业管理服务，并有权对服务质量进行监督。

5.2乙方有权利在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

5.3乙方有权利在租赁期满后，将租赁物及配套设施完好无损地返还。

六、甲方的责权利

6.1甲方有义务确保租赁物的合法权益，并配合乙方享受物业管理服务。

6.2甲方有义务在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有义务在租赁期满后，将租赁物及配套设施完好无损地返还给乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2甲方未按约定对租赁物进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担修复或更换费用。

7.3甲方违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明