五证购房合同样本

五证购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方已向卖方支付定金人民币____________元。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.标的房产的房屋用途为____________________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________日内支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及过户手续

1.买方应在支付全部房款后____________日内，向卖方提供办理标的房产过户手续所需的全部文件。

2.卖方应在收到买方提供的全部文件后____________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.标的房产的过户手续办理完毕后，买方取得标的房产的房屋所有权。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________%。

2.卖方未按约定协助买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________%。

3.如因买方原因导致标的房产过户手续无法办理的，买方应承担全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.标的房产的房屋用途为____________________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________日内支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方无法按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权了解标的房产的买卖情况，并要求卖方提供相关文件。

3.担保方有权要求买方提供其收入证明、信用报告等文件，以确保买方具备支付能力。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的相关费用（如物业管理费、供暖费等）结清。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并保证标的房产不存在任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，协助办理物业交接手续。

五、卖方责任及限制

1.卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应在买方支付全部房款后____________日内，协助买方办理标的房产过户手续。

3.卖方不得在标的房产过户前，擅自处分标的房产或设定抵押权。

4.卖方违反上述约定，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________%。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________%。

2.卖方未按约定协助买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产权属清晰，避免纠纷。

2.提高交易安全，保障资金安全。

3.维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.标的房产的房屋用途为____________________。

二、标的房产的出售价格及支付方式

1.标的房产的出售价格为人民币____________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________日内支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方无法按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权了解标的房产的出售情况，并要求买方提供相关文件。

3.担保方有权要求买方提供其支付能力证明，以确保买方具备支付能力。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订本合同后，提供房屋验收合格的证明。

2.乙方有权要求买方在支付房款前，办理标的房产的抵押权注销手续。

3.乙方有权要求买方在标的房产过户后，协助办理物业交接手续。

五、买方责任及限制

1.买方应保证在支付全部房款前，对标的房产进行充分的调查和验收。

2.买方不得在标的房产过户前，擅自使用或处分标的房产。

3.买方违反上述约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的____________%。

4.买方未按约定支付房款的，应向担保方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________%。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的____________%。

2.乙方未按约定协助买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的____________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产出售价格的____________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（