全款买房定金合同样本

全款买房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方支付定金后，双方应在本合同签订之日起________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

三、定金的处理

1.甲方支付定金后，如甲方在规定时间内未签订正式的房屋买卖合同，乙方有权没收定金，且甲方不得要求乙方退还定金。

2.如乙方在规定时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.在本合同签订后，如因不可抗力导致标的房产无法交付，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同，无需承担违约责任。

2.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方支付定金后，双方应在本合同签订之日起________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方保证在甲方未履行本合同约定的义务时，向乙方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，有权要求乙方提供标的房产的产权证明文件、测绘报告等。

2.甲方有权要求乙方在签订正式合同前，将标的房产过户至甲方名下。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前，对标的房产进行维修、装修等。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权在合同签订前，对标的房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权、贷款、维修基金等。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前，解决标的房产的权属纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.乙方如未在约定时间内将标的房产过户至甲方名下，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

3.乙方如未在约定时间内对标的房产进行维修、装修，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

4.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属纠纷，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.担保方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在甲乙双方发生争议或违约时，丙方有义务履行担保责任，保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分尊重和保护。同时，甲方对标的房产的详细考察和权属纠纷的要求，有助于甲方在购买过程中避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下的商业店铺（以下简称“标的店铺”），为保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.标的店铺位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的店铺的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.标的店铺的租赁面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

二、租赁价格及支付方式

1.标的店铺的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.正式租赁合同签订后，甲方应按照约定的租金支付方式，按时向乙方支付租金。

三、中介方责任

1.中介方作为本次交易的媒介，负责协调甲乙双方的权利义务，并确保交易顺利进行。

2.中介方应保证标的店铺的租赁信息真实、准确，并对标的店铺的权属状况负责。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订正式租赁合同前，提供有效的身份证件和支付能力证明。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，遵守租赁合同的约定，不得擅自改变标的店铺的用途。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租标的店铺。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同签订前，对甲方进行资信调查，以确保甲方具备支付租金的能力。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对标的店铺进行必要的维护和保养。

3.乙方有权在甲方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内支付定金，视为违约，乙方有权解除本协议，并没收定金。

2.甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。

3.甲方如擅自改变标的店铺的用途，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的店铺的租赁信息；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.中介方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：______________