上海抵押合同样本

上海抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于甲方为取得乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款金额”），并作为抵押物将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：________________________

2.抵押房产的产权证号为：___________________

3.抵押房产的土地面积为：___________________平方米

4.抵押房产的建筑面积为：___________________平方米

5.抵押房产的用途为：________________________

6.抵押房产的现状：________________________

二、抵押物的设定

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押期间，抵押房产的权属仍归甲方所有。

3.抵押期间，甲方应保证抵押房产的安全，不得擅自转让、出租、抵押、毁损、改建等行为。

4.甲方应按时支付抵押物相关税费。

三、借款金额及还款方式

1.甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.借款期限为：____年__月__日至____年__月__日。

3.甲方应按照约定的还款方式向乙方支付借款本息。

四、抵押权的实现

1.在借款期限届满而甲方未按时归还借款本息的情况下，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方。

3.抵押权实现的方式为：________________________

五、其他约定

1.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，如因抵押房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方同意乙方对抵押房产进行必要的查封、扣押等保全措施。

3.甲方同意乙方在实现抵押权后，将抵押房产优先偿还借款本息。

4.甲方同意在借款期限内，不得将抵押房产用于其他债务的担保。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.借款合同复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.借款合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方为取得乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款金额”），并作为抵押物将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，同时丙方作为担保人，同意为甲方的债务承担连带担保责任，乙方同意接受抵押和担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：________________________

2.抵押房产的产权证号为：___________________

3.抵押房产的土地面积为：___________________平方米

4.抵押房产的建筑面积为：___________________平方米

5.抵押房产的用途为：________________________

6.抵押房产的现状：________________________

二、抵押物的设定

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押期间，抵押房产的权属仍归甲方所有。

3.抵押期间，甲方应保证抵押房产的安全，不得擅自转让、出租、抵押、毁损、改建等行为。

4.甲方应按时支付抵押物相关税费。

三、担保责任

1.丙方同意为甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

2.丙方应在借款合同约定的还款期限内，对甲方的债务承担担保责任。

3.甲方应保证丙方的担保权利不受侵害，不得擅自免除或减少丙方的担保责任。

四、借款金额及还款方式

1.甲方向乙方借款人民币__________元整。

2.借款期限为：____年__月__日至____年__月__日。

3.甲方应按照约定的还款方式向乙方支付借款本息。

五、抵押权的实现与担保责任的履行

1.在借款期限届满而甲方未按时归还借款本息的情况下，乙方有权要求实现抵押权。

2.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方。

3.抵押权实现的方式为：________________________

4.丙方应在接到乙方通知后，立即履行担保责任，偿还借款本息。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提前收回借款。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押房产优先偿还借款本息。

4.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，向其追偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反借款合同约定的，应向甲方支付违约金。

2.乙方擅自提前收回借款的，应向甲方支付提前收回借款的利息损失。

3.乙方不得将借款用于非法用途。

八、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.借款合同复印件

5.担保合同复印件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供更加全面的信用保障，确保甲方能够按时履行还款义务，降低借款风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人和借款人，在本次合同中处于主导地位，旨在通过抵押和担保的方式，确保借款的安全，同时保障自身的权益，降低借款风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：_______________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于经营，拟向乙方申请贷款人民币__________元整（以下简称“贷款金额”），并同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，丙方同意为甲方的贷款债务承担连带担保责任，乙方同意提供贷款并接受抵押和担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：________________________

2.抵押房产的产权证号为：___________________

3.抵押房产的土地面积为：___________________平方米

4.抵押房产的建筑面积为：___________________平方米

5.抵押房产的用途为：________________________

6.抵押房产的现状：________________________

二、贷款金额及还款方式

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为：____年__月__日至____年__月__日。

3.甲方应按照约定的还款方式向乙方支付贷款本息。

三、抵押物的设定与担保责任

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押物价值不低于贷款金额。

2.抵押期间，抵押房产的权属仍归甲方所有。

3.丙方同意为甲方的贷款债务承担连带担保责任，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.丙方应在贷款合同约定的还款期限内，对甲方的债务承担担保责任。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款用途使用贷款。

2.乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷后检查，确保贷款资金的使用符合约定。

3.乙方有权在甲方未按时还款的情况下，要求实现抵押权。

4.乙方有权在实现抵押权后，将抵押房产优先用于偿还贷款本息。

5.乙方有权要求丙方在履行担保责任后，向其追偿。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反贷款合同约定的，应向乙方支付违约金。

2.甲方不得擅自改变贷款用途，否则乙方有权要求提前收回贷款。

3.甲方不得转让、出租、抵押、毁损、改建抵押房产，否则乙方有权要求提前实现抵押权。

4.甲方未按时还款的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照贷款合同约定使用贷款。

2.丙方有权在甲方未按时还款的情况下，要求甲方履行还款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵