二零二五版民间个人房屋抵押借款合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版民间个人房屋抵押借款合同书范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。乙方同意在合同签订之日起______个工作日内将借款金额一次性支付给甲方。2.借款用途甲方承诺将借款用于______（具体用途）。甲方保证借款用途的合法合规，不得用于非法活动。二、还款方式与利息1.还款方式①等额本息还款方式；②等额本金还款方式；③其他双方约定的还款方式。甲方应按照约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本息。2.利息计算借款利率为______%，按照实际借款金额和期限计算利息。三、抵押物及权利转移1.抵押物甲方以其拥有的______（具体抵押物）作为借款的抵押物。乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。2.抵押权利转移甲方同意将抵押物的所有权或使用权转让给乙方，直至借款本息清偿完毕。四、违约责任及其他1.违约责任①支付逾期利息；②赔偿乙方因此遭受的损失；③乙方有权采取法律手段追讨借款。2.其他①本合同未尽事宜，由双方协商解决；②本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。有权在借款期限内，按照约定的利率和还款方式偿还借款。义务：按照合同约定的期限和金额偿还借款本息。如有需要，提供乙方要求的还款能力证明或其他相关资料。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定的利率收取借款利息。有权在借款期限内，对借款的使用情况进行监督。义务：按照合同约定的期限和金额向甲方提供借款。在借款期限内，不得非法干涉甲方对借款的使用。六、借款担保1.担保方式甲方同意以其拥有的______（具体抵押物）作为借款的抵押物。乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。2.担保权利转移甲方同意将抵押物的所有权或使用权转让给乙方，直至借款本息清偿完毕。七、借款利息计算与支付1.利息计算借款利息按照______%的年利率计算，按月计息。2.利息支付甲方应在每月的______日前支付当月的利息，利息支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款详情以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：