危房巡查协议书模板

危房巡查协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对[具体区域]内的危房情况进行巡查及管理有需求，乙方具备提供相关巡查服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行危房巡查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.巡查区域：本协议所指的巡查区域为[详细地址及范围]，包括但不限于[列举该区域内的具体场所或建筑类型，如居民楼、商业建筑、工业厂房等]。2.巡查内容对巡查区域内的房屋建筑结构进行检查，包括墙体、梁、柱、板等主要结构构件是否存在裂缝、倾斜、变形等情况。检查房屋的地基基础是否稳固，有无下沉、塌陷等现象。查看房屋的屋面、楼面、墙面等围护结构是否有渗漏、破损等问题。检查房屋的附属设施，如楼梯、阳台、雨篷等是否安全可靠。对可能存在安全隐患的房屋进行详细记录，并评估其危险程度，提出相应的处理建议。3.巡查频率：乙方应按照以下频率对巡查区域进行巡查：[具体时间段，如每周一次、每月一次等]对整个巡查区域进行全面巡查。在遇到恶劣天气（如暴雨、大风、地震等）后，应及时对巡查区域进行重点巡查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的巡查内容、频率和标准进行危房巡查，并提供详细的巡查报告。有权对乙方的巡查工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与巡查工作相关的资料和信息，包括但不限于巡查区域内房屋的产权信息、建设资料等。协助乙方开展巡查工作，为乙方进入巡查区域提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付巡查服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并协助开展巡查工作。按照本协议约定收取巡查服务费用。在巡查过程中发现重大安全隐患时，有权要求甲方及时采取措施进行处理，并有权暂停巡查工作，直至安全隐患消除。2.义务组建专业的巡查团队，配备具备相应资质和经验的巡查人员，并确保巡查人员遵守本协议约定及相关法律法规的规定。按照本协议约定的巡查内容、频率和标准进行危房巡查，认真做好巡查记录，及时发现并准确记录房屋存在的安全隐患情况。根据巡查结果，对存在安全隐患的房屋进行危险程度评估，并向甲方提供详细的巡查报告，报告内容应包括巡查时间、巡查区域、巡查房屋数量、存在安全隐患的房屋情况及危险程度评估、处理建议等。保守在巡查工作中知悉的甲方商业秘密和房屋产权人等相关信息，不得泄露给任何第三方。在巡查过程中发现安全隐患时，应及时告知甲方，并配合甲方采取相应的措施进行处理。三、巡查服务费用及支付方式1.巡查服务费用：甲方应向乙方支付的巡查服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的巡查服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付巡查服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停巡查工作，并要求甲方支付已完成巡查工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，或未协助乙方开展巡查工作，导致乙方无法正常履行巡查义务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的巡查内容、频率和标准进行危房巡查，或未及时发现并记录房屋存在的安全隐患情况，应承担由此给甲方或第三方造成的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供巡查报告，每逾期一日，应按照巡查服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的巡查服务费用，同时乙方应按照巡查服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方泄露在巡查工作中知悉的甲方商业秘密或房屋产权人等相关信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照巡查服务费用的[x%]向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（