2025店铺租赁合同模板

2025店铺租赁合同模板合同编号：甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国省市区路号的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方（出租方）：名称：地址：中华人民共和国省市区路号法定代表人/联系人：联系方式：1.2乙方（承租方）：名称：地址：中华人民共和国省市区路号法定代表人/联系人：联系方式：第二条店铺基本情况2.1店铺地址：中华人民共和国省市区路号2.2店铺面积：平方米2.3店铺用途：乙方承租该店铺用于（具体用途，如：商业零售、餐饮服务、教育培训等）2.4房产证号：2.5其他相关设施：第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：第年至第年：每年人民币元（大写：）第年至第年：每年人民币元（大写：）4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当期租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.3其他费用：乙方负责支付该店铺的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准。甲方负责支付该店铺的房产税、土地使用税等相关税费。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用及因乙方原因造成的损失赔偿等。5.3押金退还：合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条店铺的使用与维护6.1乙方应按本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变店铺结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。6.2乙方应合理使用该店铺及相关设施，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。6.3乙方应承担该店铺的安全责任，包括但不限于防火、防盗、防水等，如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。6.4甲方应定期对该店铺进行检查，乙方应予以配合，如发现设施设备问题，甲方应及时修复或协助乙方修复。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变店铺用途或转租、分租的；乙方利用该店铺从事非法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付店铺或提供必要设施，导致乙方无法正常经营的；甲方擅自提高租金或变更合同条件的。第八条权利与义务8.1甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金及相关费用；甲方应确保对该店铺拥有合法的出租权，并保证该店铺的合法性；甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。8.2乙方的权利与义务：乙方有权按约定使用该店铺进行合法经营活动；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执