施工维保合同协议

施工维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体工程项目名称]的施工维保事宜需要委托乙方提供专业服务，乙方具备完成该服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务标的物及服务内容详细说明1.服务标的物本合同所涉及的服务标的物为[具体工程项目名称]，该项目位于[项目地点]，包括[详细列举项目所涵盖的具体工程内容，如建筑物主体结构、电气系统、给排水系统、消防系统等]。2.服务内容施工维保期间：乙方负责对上述工程项目进行全面维护保养，确保其正常运行。具体包括但不限于对设备设施进行定期巡检、清洁、润滑、紧固、调试，及时发现并修复潜在故障和损坏部件；对电气系统进行安全检查，包括线路检测、配电箱维护等；对给排水系统进行疏通、检查阀门及管道密封性；对消防系统进行设备功能测试、灭火剂检查补充等。紧急维修：在接到甲方关于项目故障或损坏的通知后，乙方应在[x]小时内响应（特殊情况双方另行协商），并及时到达现场进行抢修，以最短时间恢复项目的正常运行。技术支持：乙方为甲方提供与项目相关的技术咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题，根据甲方需求提供合理的技术改进建议。资料管理：乙方负责建立和完善项目维保档案，记录每次巡检、维修、保养等工作的详细情况，包括时间、内容、更换部件等信息，并定期向甲方提交维保报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供施工维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与服务标的物相关的原始资料、图纸等文件，协助乙方熟悉项目情况。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、协调其他施工单位等。对乙方提交的维保报告等文件进行签收，并在合理时间内给予反馈。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务具备完成本合同约定服务所需的专业资质和技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求，认真履行施工维保义务，确保服务质量。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保自身及第三方人员、财产安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的资料文件，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在服务期间，定期向甲方汇报服务工作进展情况，遇有重大问题或突发事件及时通知甲方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的服务需求除外。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成[具体阶段性工作内容，如基础施工维保工作完成]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在本合同约定的服务期限届满，且乙方全面履行完合同义务，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因甲方原因导致服务期限延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议调整服务费用及相关条款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求履行施工维保义务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致项目出现重大故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、第三方索赔费用等。2.若乙方擅自将本合同服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，擅自泄露甲方提供的资料文件，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________