产业园区维保合同模板

产业园区维保合同模板编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有某产业园区，为保障园区设施的正常运行和维护，乙方具备相应的维保能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对产业园区进行定期维护和保养，确保园区设施处于良好运行状态。

二、合同背景：鉴于甲方产业园区现有设施老化，运行效率降低，为提高园区整体形象和运营效率，甲方决定对园区进行维保。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、维保范围：乙方负责对甲方产业园区内所有设施进行定期检查、保养和维修。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供详细的园区设施清单和维护保养要求，确保乙方能够全面了解维护保养的范围和标准。

2.甲方应按照合同约定，及时支付乙方维保服务费用，不得无故拖欠。

3.甲方应配合乙方进行现场检查和维修工作，确保乙方能够顺利开展维保服务。

4.甲方应提供必要的工作条件和安全措施，保障乙方工作人员的人身安全。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保园区设施符合国家规定标准。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成园区设施的维护保养工作。

2.乙方应派遣具备相应资质的专业技术人员进行维保服务，确保服务质量。

3.乙方应确保维保工作的质量和安全，对因维保不当造成的损失承担赔偿责任。

4.乙方应定期向甲方汇报维保工作进度和情况，确保甲方了解园区设施运行状况。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用维保服务从事违法活动。

6.乙方应尊重甲方园区内的其他用户，不得干扰其正常活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务，并监督乙方的工作质量。

2.甲方有权要求乙方在维保过程中采取必要的安全措施，确保园区设施和人员安全。

3.甲方有权要求乙方对维保工作中的问题提出解决方案，并采取有效措施予以解决。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全措施。

3.乙方有权要求甲方配合其进行现场检查和维修工作。

4.乙方有权要求甲方对其维保工作中的合法权益予以保护。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同维保服务总金额为人民币__________元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为首付款，即人民币__________元整。

2.阶段性支付：乙方完成每个维保阶段的任务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票之日起__________日内，支付该阶段维保费用的_____%，即人民币__________元整。

3.结算支付：合同履行完毕，经双方确认无遗留问题后，甲方应在__________日内支付剩余维保费用的_____%，即人民币__________元整。

4.额外费用：因甲方原因导致的额外维修费用，按实际发生金额另行支付，乙方应在完成维修后向甲方提交费用清单和发票，甲方应在收到后__________日内支付。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方需提供相应的服务证明文件，包括但不限于验收报告、工作记录、发票等。

2.甲方应在收到乙方提交的上述证明文件后，且无异议的情况下，按照约定的支付时间支付款项。

3.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方进行整改。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、税务处理：

1.乙方应依法开具增值税专用发票，甲方在支付款项时应依法进行税务处理。

2.甲方在支付款项时，应扣除乙方应缴纳的税费，乙方应提供相关税务证明。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按约定支付款项，包括首付款、阶段性支付和结算支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的园区设施不符合维保要求，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。若甲方拒绝或未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

3.若乙方未按约定时间完成维保工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

4.若乙方因维保不当造成甲方设施损坏，乙方应承担修复费用，并支付_____%的违约金。

5.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至__________仲裁委员会；

b.仲裁适用的规则为《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则；

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.除非另有约定，合同签订地为合同的履行地，双方均应遵守我国相关法律法规。

3.除非合同另有约定，合同签订地的法院为管辖法院，具有对合同履行、争议解决等事项的管辖权。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后正式生效。

二、有效期：本合同的有效期为自生效之日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止条件：以下情况可导致合同终止：

a.合同约定的期限届满，且双方无续约意愿；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知对方终止合同；

e.法律法规或政策变动导致合同无法履行。

3.终止程序：合同终止时，双方应按照以下程序进行：

a.双方应立即停止履行合同约定的义务；

b.双方应就合同终止后的遗留问题进行协商，并达成一致意见；

c.双方应在合同终止后____日内，办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、结算费用、处理遗留问题等。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址，或以其他双方认可的方式送达。

2.通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，直至不可抗力事件结束。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.产业园区维保需求说明书，详细列明园区内各类设施、设备的维保需求、频率和标准。

2.维保服务范围及内容清单，明确乙方需承担的维保工作具体内容。

二、设计方案

1.园区设施维保设计方案，包括但不限于设备更换、维修、保养的具体方案。

2.安全防护措施方案，确保维保过程中的人员和设施安全。

三、技术规格

1.园区设施的技术参数，包括但不限于设备型号、规格、性能等。

2.维保工具和材料的技术规格，确保乙方使用符合要求的工具和材料。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法的经营资格。

2.乙方相关资质证书复印件，证明乙方具备履行合同所需的专业能力和技术条件。

3.乙方工作人员身份证复印件，证明乙