别墅广告出租合同标准文本

别墅广告出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一座，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就别墅广告出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的别墅一座，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、广告投放及维护

4.1乙方有权在租赁物上投放广告，但须遵守以下规定：

（1）广告内容不得违反法律法规；

（2）广告形式、尺寸及位置应符合甲方要求；

（3）广告投放期间，乙方应确保广告设施的完好无损，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方应于租赁期限届满或合同解除时，将租赁物恢复原状，包括拆除广告设施。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.租赁物使用说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（广告代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一座，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，并由丙方作为广告代理方负责广告投放及维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就别墅广告出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的别墅一座，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为____________________。

1.3丙方作为广告代理方，负责租赁物上的广告投放及维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、广告投放及维护

4.1丙方作为广告代理方，负责租赁物上的广告投放及维护，具体内容包括：

（1）广告内容不得违反法律法规；

（2）广告形式、尺寸及位置应符合甲方要求；

（3）广告投放期间，丙方应确保广告设施的完好无损，如发生损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有以下权益及利益：

（1）甲方对租赁物的所有权及使用权；

（2）甲方有权监督丙方的广告投放及维护工作，确保广告内容符合甲方要求；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应承担以下责任及限制：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁期限内进行任何可能损害租赁物或影响广告投放及维护的行为；

（3）乙方应遵守本合同约定，按时支付租金。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为广告代理方，应承担以下责任及权利：

（1）丙方应确保广告内容符合甲方要求，不得违反法律法规；

（2）丙方应负责广告设施的维护，确保广告设施的完好无损；

（3）丙方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.租赁物使用说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为广告代理方，能够专业、高效地完成广告投放及维护工作，提高广告效果。

2.丙方作为第三方主体，能够有效降低甲乙双方之间的纠纷，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权及使用权，对租赁物的使用及广告投放具有主导权。

2.甲方通过本合同，能够确保广告内容符合自身要求，维护自身权益。

3.甲方通过本合同，能够对租赁物的使用及广告投放进行有效监督，确保租赁物的安全及广告效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该小区内的住宅一套，并由丙方作为物业管理方负责小区的日常物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的住宅小区内的住宅一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为自住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物所在小区的日常物业管理，具体内容包括：

（1）维护小区内的公共设施和绿化；

（2）保障小区的安全；

（3）协调解决业主之间的纠纷。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有以下权益及利益：

（1）乙方对租赁物的使用权和居住权；

（2）乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务；

（3）乙方有权对丙方的物业管理提出意见和建议；

（4）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应承担以下责任及限制：

（1）甲方保证租赁物的合法性和安全性；

（2）甲方不得随意提高租金；

（3）甲方应尊重乙方的居住权和使用权，不得擅自进入租赁物；

（4）甲方应配合丙方的物业管理工作。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为物业管理方，应承担以下责任及权利：

（1）丙方应提供符合标准的物业管理服务；

（2）丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）丙方有权对乙方的装修行为进行监督，确保不损害租赁物及公共安全。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.租赁物使用说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权和居住权，通过本合同保障自身的居住权益。

2.乙方通过本合同，能够对物业管理提出意见和建议，提高居住环境和生活质量。