出租公寓客房合同标准文本

出租公寓客房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租公寓客房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓客房（以下简称“出租客房”），现甲方愿意将该出租客房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租客房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租客房的基本情况

1.1出租客房位于__________，具体地址为__________。

1.2出租客房的建筑面积为__________平方米，房间内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。

1.3出租客房的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方每月租金__________元，租金按月支付，支付日期为每月的__________日。

2.2乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账户号码：__________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用出租客房期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及设施设备。

3.2乙方应保证出租客房的安全，不得擅自改动房屋结构，不得擅自将出租客房转租、转借或用于其他商业用途。

3.3乙方在使用出租客房期间，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方在使用出租客房期间，应负责保持室内卫生，不得乱扔垃圾，不得在室内吸烟、煮食等。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

4.2若乙方擅自改动房屋结构或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3若乙方在租赁期间，因故意或重大过失导致出租客房或设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或任何一方违约，本合同自动解除。

5.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改动房屋结构或用于其他商业用途；

（3）乙方违反国家法律法规、甲方制定的各项规章制度；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租客房的租赁证明材料

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租公寓客房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓客房（以下简称“出租客房”），现甲方愿意将该出租客房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租客房，丙方作为物业管理方，负责出租客房的日常管理和服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租客房的基本情况

1.1出租客房位于__________，具体地址为__________。

1.2出租客房的建筑面积为__________平方米，房间内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。

1.3出租客房的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方每月租金__________元，租金按月支付，支付日期为每月的__________日。

2.2乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账户号码：__________

2.3丙方负责代收代付租金，并按约定将租金及时转交给甲方。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用出租客房期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及设施设备。

3.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得擅自将出租客房转租、转借或用于其他商业用途。

3.3乙方在使用出租客房期间，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方应保持室内卫生，不得乱扔垃圾，不得在室内吸烟、煮食等。

3.5丙方负责出租客房的日常维护和管理，确保房屋及设施设备的正常运行。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保出租客房的安全、卫生和设施设备的正常运行。

4.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2若乙方擅自改动房屋结构或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若乙方在租赁期间，因故意或重大过失导致出租客房或设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方不得在出租客房内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责出租客房的日常维护和管理，确保房屋及设施设备的正常运行。

6.2丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

七、合同解除及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或任何一方违约，本合同自动解除。

7.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改动房屋结构或用于其他商业用途；

（3）乙方违反国家法律法规、甲方制定的各项规章制度；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租客房的租赁证明材料

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高出租客房的管理水平，确保房屋及设施设备的正常运行，同时为甲方提供专业化的物业管理服务，降低甲方在出租过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，同时确保出租客房的安全、卫生和设施设备的正常运行，为乙方提供良好的居住环境。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（房地产经纪机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为房地产经纪机构，负责促成本次交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产为__________结构，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无抵押、无查封。

1.3房产的购买价格为__________元，支付方式及时间如下：

（1）首付__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）余款__________元，于房产过户手续办理完毕后__________日内支付。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。

2.2乙方有权在房屋交付前对房产进行实地查看，确认房屋及附属设施符合合同约定。

2.3乙方有权在房屋交付后__________日内提出房屋质量问题，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

三、甲方的违约及限制条款

3.1若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.2若甲方提供的房产存在质量问题，经乙方确认后，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

3.3若甲方在交易过程中隐瞒房产的实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责协助甲方和乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。

4.2丙方有权对甲方和乙方的交易行为进行监督，确保交易公平、合法。

4.3丙方有权在交易过程中收取佣金，佣金金额及支付方式由三方另行协商确定。

五、合同解除及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房产过户手续办理完毕后，本合同终止。

5.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（房地产经纪机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产权证明

2.房屋质量检测报告

3.房产交易税费清单

4.其他相关文件

乙方为