菜场摊位续租协议书

菜场摊位续租协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方现租赁甲方位于[菜场具体名称及地址]的[摊位具体编号]摊位（以下简称"该摊位"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租该摊位事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[菜场具体地址]的[具体楼层及区域]，编号为[摊位编号]。2.面积：该摊位面积为[x]平方米，以现状为准。3.用途：乙方租赁该摊位用于经营[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该摊位符合安全使用标准，具备正常的经营条件，提供必要的公共设施和服务，包括但不限于水电供应、卫生清洁等。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对该摊位所在区域进行改造、调整或因市政建设等原因需提前收回摊位的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该摊位进行合法经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规及菜场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规及损害甲方或其他租户利益的行为。4.乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该摊位转租、转借或与他人合作经营。6.乙方应爱护该摊位及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将摊位及附属设施设备完好无损地交还甲方。7.在租赁期间，乙方应自行负责摊位内的消防安全、食品安全等工作，如因乙方原因导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变摊位用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空并交还摊位，同时按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方未按照本协议约定交还摊位或损坏摊位及附属设施设备，乙方应按照评估价值进行赔偿，并承担因拖延交还摊位给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定提供必要的经营条件或擅自提前收回摊位，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：