房建外架合同协议

房建外架合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的建设工程，需要搭建外架工程，乙方具备完成该外架工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房建外架工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体房建项目名称]外架工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责按照施工图纸及相关规范要求，完成该房建项目的外架搭建工程，包括但不限于外架的立杆、横杆、剪刀撑、连墙件等的安装、拆除及周转使用。外架材料必须符合国家现行标准及甲方要求，采用[具体品牌及规格型号]的钢管、扣件、安全网等，确保外架的安全性和稳定性。外架搭建应满足施工进度要求，在甲方规定的时间内完成各阶段的外架搭设工作，并根据工程需要及时进行拆除。外架搭设过程中，乙方应做好安全防护措施，设置警示标志，确保施工人员及周边人员的安全。乙方应负责外架的日常维护和检查，发现问题及时整改，确保外架始终处于安全可靠状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况调整外架施工方案，但应提前通知乙方。有权按照本合同约定对乙方的工作成果进行验收。2.义务向乙方提供施工图纸及相关技术资料，协助乙方办理外架施工所需的相关手续。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照施工图纸及相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。自行承担施工所需的全部设备、材料、人工等费用，但本合同约定由甲方承担的除外。负责施工人员的安全教育和培训，为施工人员配备必要的安全防护用品，确保施工安全。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理。在施工过程中如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。按照甲方要求的时间和进度完成外架的搭设、拆除及周转使用工作，不得延误工期。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同暂定工程款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终工程款以实际完成的工程量结算为准。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.外架搭设至[具体层数或进度节点]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.外架搭设完成并经甲方整体验收合格后，甲方支付乙方工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.外架拆除完成并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）工程款结算1.每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[x]个工作日内进行审核确认。2.工程竣工后，乙方应在[x]天内提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]天内进行审核，如有异议应在审核期限内提出，双方协商解决。如无异议，甲方应按照本合同约定支付工程款。四、工程期限1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]天内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：外架搭设应在开工日期后的[x]天内完成，拆除应根据工程进度及时进行，确保不影响整体工程进度。具体竣工日期以甲方书面通知为准。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工的外架工程应符合国家现行的建筑施工安全技术标准及规范要求，达到合格标准。2.验收程序乙方完成每阶段外架搭设工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供外架材料的质量证明文件、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的[x]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、安全责任1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度和操作规程，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照规定为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险，如因乙方未购买保险导致事故发生后无法获得保险赔偿的，由乙方承担全部赔偿责任。4.甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有权责令乙方停止施工，由此产生的一切后果由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应按照本合同相关条款承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应按照合同总金额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本