独立电表转租协议书

独立电表转租协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处带有独立电表的房产（以下简称"该房产"），乙方有意向甲方转租该独立电表以满足自身用电需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就独立电表转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该独立电表位于[详细地址]，电表编号为[电表编号]，其具备独立计量功能，能够准确记录乙方在租赁期间的用电量。2.该电表所附属的供电线路、设备等设施处于正常运行状态，能够保障乙方正常用电。甲方应确保在转租前，该电表及相关设施不存在任何影响乙方正常使用的故障或隐患。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还独立电表。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续同意转租，双方应重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付电表转租租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。对乙方使用独立电表的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务确保独立电表及相关设施的合法性及正常使用功能，提供必要的协助以保证乙方能够正常使用电表。不得干扰乙方正常用电，除因供电部门正常检修等合理原因外，应保障乙方用电的持续性。因甲方原因导致乙方无法正常使用电表的，应按照乙方实际损失给予赔偿。在租赁期间，甲方如需对电表进行维修、更换等操作，应提前通知乙方，并尽量选择在不影响乙方正常用电的时间进行。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用独立电表。有权要求甲方对电表及相关设施进行正常维护和维修。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理、安全使用独立电表及相关设施，不得擅自改装、迁移、损坏电表及供电线路等设施。如因乙方原因造成电表或相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将独立电表转租给第三方。乙方应按照国家法律法规及供电部门的规定安全用电，如因乙方违规用电导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。同时，乙方应配合供电部门的检查和管理工作。在租赁期满或协议解除后，乙方应将独立电表及相关设施完好交还甲方。如存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。五、电表使用及费用结算1.乙方应按照实际用电量向供电部门缴纳电费。甲方应协助乙方办理与供电部门的电费结算相关手续，确保乙方能够正常缴费。2.乙方应在收到供电部门电费账单后的[x]天内完成缴费，并将缴费凭证复印件提供给甲方备案。如因乙方未及时缴费导致的停电等后果，由乙方自行承担。3.如供电部门调整电价，乙方应按照调整后的电价标准及时缴纳电费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用独立电表或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因停电等造成的生产经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自转租电表、损坏电表及相关设施、违规用电等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、解除协议等。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本协议：逾期支付租金超过[x]天。擅自将独立电表转租给第三方。严重损坏电表及相关设施，经甲方书面通知后[x]天内仍未修复或赔偿。违反国家法律法规及供电部门规定违规用电，情节严重的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本协议：因甲方原因导致乙方无法正常使用独立电表连续超过[x]天。未按照本协议约定履行维修、维护等义务，经乙方书面通知后[x]天内仍未解决，严重影响乙方正常用电的。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[年/