2025办公室租赁转租合同范本

2025办公室租赁转租合同范本合同编号：出租方（甲方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（乙方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为（以下简称“房屋”）的合法propriétaire，乙方为寻求在该房屋内进行办公活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋概况及转租用途1.1甲方将其拥有的位于（具体地址）的办公房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方，用于乙方的商业办公活动。1.2房屋面积为平方米，具体房号为，房屋的基本情况详见本合同附件一（房屋平面图）。1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋的用途或结构，如需装修，应征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期间内无违约行为，且甲方继续对外出租，双方可协商续租事宜，具体条款另行签订书面协议。2.3本合同到期后，若双方未续签，乙方应于合同到期之日腾空房屋，并将房屋完好交还甲方。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，每期支付金额为人民币元。3.2租金支付时间为每期开始之日后的个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据，如需开具发票，费用由乙方承担，税金由甲方承担。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助。4.1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常办公活动。4.1.3甲方不得在租赁期间内将房屋转租给第三方，不得提前终止合同，不得以任何形式妨碍乙方的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其设施，妥善保管房屋内物品，并对因使用不当造成的损坏承担维修责任。4.2.2乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用，费用标准以物业管理公司提供的为准。第五条费用及相关约定5.1物业管理费：乙方应按月缴纳物业管理费，金额为人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。5.2水费、电费：按实际使用量计算，由乙方承担，按月缴纳至物业管理公司或相关部门。5.3其他费用：如乙方使用房屋内特殊设备产生的费用，由乙方承担，费用标准另行约定。5.4房屋维修：如房屋因正常使用发生损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.5室内物品：房屋内原有设施及物品详见本合同附件二（房屋家具及设施清单），如有损坏或丢失，乙方应按市场价赔偿。第六条转租的条件与限制6.1乙方不得在租赁期间内将房屋转租给第三方，不得以任何形式分租或转借给他人。6.2乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，已缴纳的租金视为结算至退租日。6.3若甲方拟在租赁期间内收回房屋自用，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，租金按实际使用时间结算。第七条合同的终止与违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。7.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3合同终止后，乙方应按期腾空房屋并交还甲方，逾期占用的，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金及相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3双方联系方式及地址以本合同所载为准，任何一方变更联系方式或地址，应提前